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2024版南京产业园区车位租赁及产业配套服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2联系方式及地址
1.3法定代表人身份证明
2.车位租赁基本条款
2.1车位位置及数量
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4租金调整机制
2.5车位使用规则
3.产业配套服务内容
3.1服务项目及标准
3.2服务费用及支付方式
3.3服务时间及方式
3.4服务质量保证
4.车位租赁费用及缴纳
4.1租金计算方法
4.2预付租金及押金
4.3费用缴纳时间及方式
4.4违约责任
5.产业配套服务费用及缴纳
5.1服务费用计算方法
5.2预付费用及押金
5.3费用缴纳时间及方式
5.4违约责任
6.车位使用管理与维护
6.1车位使用管理规定
6.2车位维护责任
6.3车位损坏赔偿
7.产业配套服务管理与维护
7.1服务管理规范
7.2服务设施维护责任
7.3服务设施损坏赔偿
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止的程序
9.违约责任
9.1违约情形及定义
9.2违约责任承担
9.3违约金及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.法律适用及管辖
11.1合同适用法律
11.2争议管辖法院
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3其他约定事项
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人签字或盖章
14.合同附件清单
14.1附件一：车位租赁合同
14.2附件二：产业配套服务协议
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：南京产业园区开发有限公司
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
1.2联系方式及地址
1.3法定代表人身份证明
甲方法定代表人身份证明：甲方提供的法定代表人身份证明文件
乙方法定代表人身份证明：乙方提供的法定代表人身份证明文件
2.车位租赁基本条款
2.1车位位置及数量
车位位置：南京产业园区内
车位数量：共100个
2.2租赁期限
租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止
2.3租金及支付方式
租金：每个车位每月人民币1000元
支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定的银行账户
2.4租金调整机制
租金调整：租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整
2.5车位使用规则
（1）乙方不得将车位转租、转借或用于非法用途；
（2）乙方应保持车位整洁，不得在车位内堆放杂物；
（3）乙方应爱护车位设施，如因乙方原因造成车位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.产业配套服务内容
3.1服务项目及标准
服务项目：停车场管理、清洁、绿化、安保等
服务标准：按照国家及行业相关标准执行
3.2服务费用及支付方式
服务费用：根据实际服务内容按月计费
支付方式：乙方应于每月的5日前，将服务费用支付至甲方指定的银行账户
3.3服务时间及方式
服务时间：全天24小时
服务方式：甲方将指派专人负责提供相关服务
3.4服务质量保证
甲方保证提供的服务质量符合国家及行业相关标准，如因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担相应责任。
4.车位租赁费用及缴纳
4.1租金计算方法
租金计算方法：按照租赁期限和车位数量计算
4.2预付租金及押金
预付租金：乙方应在签订合同后5个工作日内支付第一个月的租金
押金：乙方应在签订合同后5个工作日内支付人民币1000元作为押金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还押金
4.3费用缴纳时间及方式
费用缴纳时间：每月的5日前
费用缴纳方式：银行转账
4.4违约责任
如乙方未按时缴纳租金或服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。
5.产业配套服务费用及缴纳
5.1服务费用计算方法
服务费用计算方法：根据实际服务内容和标准计算
5.2预付费用及押金
预付费用：乙方应在签订合同后5个工作日内支付第一个月的服务费用
押金：乙方应在签订合同后5个工作日内支付人民币500元作为押金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还押金
5.3费用缴纳时间及方式
费用缴纳时间：每月的5日前
费用缴纳方式：银行转账
5.4违约责任
如乙方未按时缴纳服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。
6.车位使用管理与维护
6.1车位使用管理规定
车位使用管理规定：详见附件一《车位使用管理规定》
6.2车位维护责任
甲方负责车位的日常维护和管
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