民房买卖合同7篇.docx

民房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的民房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.该房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______，结构为______。

2.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地证等。

3.房屋状况：甲方应如实告知乙方该房屋的现状，包括但不限于房屋质量、装修情况、设施设备、欠缴费用等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同协议时，支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）房屋过户完成后，支付余款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同协议签订后______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后______个月内办理完毕该房屋的产权过户手续。

3.办理产权过户过程中产生的税费由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按本合同约定支付房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致本合同无法履行，乙方已支付的定金及房款应予以退还。

4.若因乙方原因导致本合同无法履行，甲方已收取的定金不予退还。

第五条其他约定事项

1.甲方应确保该房屋的合法性，若因甲方原因导致乙方无法取得产权，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

卖方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

买方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买民房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋成交价为人民币[成交价]元（大写：[成交价的汉字大写]）。乙方已向甲方支付购房定金人民币[定金]元（大写：[定金的汉字大写]）。

3.乙方同意按一次性付款方式向甲方支付购房款。具体支付时间为：乙方于[支付时间]前向甲方支付全部购房款。

4.甲方同意在收到乙方全部购房款后，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方需签订房屋交接书。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未在规定时间内将房屋交付给乙方，需向乙方支付违约金人民币[违约金]元（大写：[违约金的汉字大写]）。

2.乙方如违反本合同约定，未在规定时间内向甲方支付购房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金]元（大写：[违约金的汉字大写]）。

四、其