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2024版南京二手房买卖物业交割服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.物业交割时间及方式

3.1物业交割时间

3.2物业交割地点

3.3物业交割方式

4.物业交割清单

4.1房屋交割清单

4.2配套设施交割清单

4.3房屋附属物交割清单

5.物业费用结算

5.1物业费用概述

5.2物业费用计算方式

5.3物业费用支付方式

5.4物业费用支付时间

6.房屋钥匙交付

6.1房屋钥匙交付时间

6.2房屋钥匙交付方式

6.3房屋钥匙保管责任

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备验收标准

7.3附属设施及设备使用说明

8.房屋验收

8.1房屋验收时间

8.2房屋验收方式

8.3房屋验收标准

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋登记信息查询结果

13.3附件三：物业交割清单

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1协议双方约定事项

14.2协议双方权利义务

14.3协议双方保密条款

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：______

1.1.2身份证号码：______

1.1.3联系电话：______

1.1.4住所地址：______

1.2买方信息

1.2.1姓名：______

1.2.2身份证号码：______

1.2.3联系电话：______

1.2.4住所地址：______

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：______

1.3.2代理人身份证号码：______

1.3.3代理人联系电话：______

1.3.4代理人住所地址：______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：______

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4房屋用途：______

2.5房屋权属：______

3.物业交割时间及方式

3.1物业交割时间：______年______月______日

3.2物业交割地点：______

3.3物业交割方式：______

4.物业交割清单

4.1房屋交割清单

4.1.1房屋主体结构

4.1.2房屋附属设施

4.1.3房屋装修情况

4.2配套设施交割清单

4.2.1电梯

4.2.2水电

4.2.3燃气

4.3房屋附属物交割清单

4.3.1家具

4.3.2家电

4.3.3装饰品

5.物业费用结算

5.1物业费用概述

5.1.1物业费金额：______

5.1.2物业费计算方式：______

5.1.3物业费支付方式：______

5.2物业费用支付时间：______年______月______日

5.3物业费用支付方式：______

6.房屋钥匙交付

6.1房屋钥匙交付时间：______年______月______日

6.2房屋钥匙交付方式：______

6.3房屋钥匙保管责任：______

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.1.1电梯

7.1.2水电

7.1.3燃气

7.1.4电视

7.1.5网络

7.2附属设施及设备验收标准

7.2.1电梯运行正常

7.2.2水电设施齐全

7.2.3燃气设施安全

7.2.4电视信号正常

7.2.5网络畅通

7.3附属设施及设备使用说明

7.3.1电梯使用注意事项

7.3.2水电使用注意事项

7.3.3燃气使用注意事项

7.3.4电视使用注意事项

7.3.5网络使用注意事项

8.房屋验收

8.1房屋验收时间：______年______月______日

8.2房屋验收方式：双方到场，共同验收房屋及其附属设施。

8.3房屋验收标准：

8.3.1房屋主体结构完好，无裂缝、倾斜等影响安全使用的问题。

8.3.2房屋内部装修符合合同约定，无明显损坏。

8.3.3附属设施及设备运行正常，无故障。

8.3.4房屋周围环