门面租赁合同实用范本7篇.docx

门面租赁合同实用范本7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面出租给乙方，门面位于______市______区（县）______路______号，面积为______平方米。乙方承租该门面用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）每月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金缴纳：乙方每月到甲方处直接缴纳现金租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不擅自改变房屋用途，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋，不得擅自改变房屋用途或进行装修。如需装修，应获得甲方的书面同意。

2.乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担相应的物业管理费用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如擅自改变房屋用途或进行装修，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方恢复原状。

3.乙方如违反其他合同约定，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）因不可抗力致使房屋损坏，无法继续使用；

（2）乙方逾期未支付租金或保证金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自改变房屋用途或进行装修，经甲方要求限期改正后仍未改正；

（4）双方协商一致的其他情形。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方在扣除相关费用后退还乙方的保证金。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

2.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.为维护甲乙双方的合法权益，本合同已在合同签订地进行了备案。双方同意遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。同时，双方也同意在合同履行过程中积极配合相关部门进行监管和检查。如有违反法律法规的行为发生，将依法承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体位于____________________（地址），门面类型为____________________（如商业门面、店铺等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式：________（如每月、每季度、每半年等）。