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2024版二手房交易全程保障甲乙中介服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

2.交易概述

2.1房屋基本信息

2.2交易价格与支付方式

2.3交易时间安排

3.中介服务内容

3.1甲中介服务内容

3.2乙中介服务内容

4.佣金与费用

4.1佣金计算方式

4.2其他相关费用

5.保密与信息保护

5.1保密条款

5.2信息保护措施

6.合同履行与变更

6.1合同履行要求

6.2合同变更程序

7.房屋产权过户

7.1过户手续办理

7.2过户税费承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止程序

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证明

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1甲方：指委托中介服务并提供房屋信息的自然人、法人或其他组织。

1.1.2乙方：指接受甲方委托，提供中介服务的自然人、法人或其他组织。

1.2合同术语的定义

1.2.1房屋：指甲方拥有的、用于交易的房产。

1.2.2交易价格：指甲方同意出售房屋的价格。

1.2.3交易时间：指房屋买卖双方完成交易的时间。

1.2.4中介服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于信息提供、咨询、谈判、合同起草、过户手续办理等服务。

2.交易概述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：___________

2.1.2房屋面积：___________平方米

2.1.3房屋用途：___________

2.2交易价格与支付方式

2.2.1交易价格：___________元人民币

2.2.2支付方式：___________

2.3交易时间安排

2.3.1签订合同时间：___________

2.3.2过户时间：___________

2.3.3交付时间：___________

3.中介服务内容

3.1甲中介服务内容

3.1.1提供房屋信息及市场行情分析。

3.1.2协助与乙方进行沟通与谈判。

3.1.3协助起草房屋买卖合同。

3.2乙中介服务内容

3.2.1提供乙方客户信息及需求分析。

3.2.2协助与甲方进行沟通与谈判。

3.2.3协助办理过户手续。

4.佣金与费用

4.1佣金计算方式

4.1.1佣金比例为交易价格的___________%。

4.1.2佣金支付时间：交易完成后___________日内。

4.2其他相关费用

4.2.1过户税费：由买卖双方按照国家规定各自承担。

4.2.2其他费用：根据实际情况协商确定。

5.保密与信息保护

5.1保密条款

5.1.1双方对本合同内容及其相关信息均负有保密义务。

5.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。

5.2信息保护措施

5.2.1双方应采取必要措施，确保合同信息的保密性。

6.合同履行与变更

6.1合同履行要求

6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2合同变更程序

6.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后___________日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2.2双方在诉讼过程中应积极配合法院的调查取证工作。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。

9.2合同终止程序

9.2.1合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。

9.2.2双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商，并达成一致意见。

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.1.2违约金的计算方式：按违约金额的___________%计算。

10.2违约