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2024版二手商铺购置与租金调整机制合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3双方联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺权属证明

3.购置价格及支付方式

3.1购置价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4付款凭证

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金金额及支付方式

5.1基础租金

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整机制

6.租金调整依据及程序

6.1调整依据

6.2调整程序

6.3调整通知

7.租金支付违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.商铺使用及维护

8.1使用范围

8.2维护责任

8.3使用限制

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转租条件

9.4转租程序

10.合同解除条件及程序

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1其他事项

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2合同乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3双方联系方式：[详细列出双方联系地址、电话、电子邮箱等]。

2.商铺基本情况

2.1商铺名称：[商铺名称]。

2.2商铺位置：[商铺所在详细地址，包括省市、区县、街道、门牌号等]。

2.3商铺面积：[商铺面积，单位为平方米]。

2.4商铺结构：[商铺建筑结构，如框架结构、砖混结构等]。

2.5商铺权属证明：[商铺所有权或使用权证明文件的名称、编号及有效期限]。

3.购置价格及支付方式

3.1购置价格：[商铺购置总价款，单位为人民币元]。

3.2支付方式：[支付方式，如现金、银行转账、支票等]。

3.3支付时间：[具体支付时间节点，如首付支付日期、尾款支付日期等]。

3.4付款凭证：[付款凭证的名称、编号及保管责任]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁合同开始日期]。

4.2租赁终止日期：[租赁合同终止日期]。

4.3租赁期限调整：[租赁期限调整的条件、程序及通知方式]。

5.租金金额及支付方式

5.1基础租金：[每月租金金额，单位为人民币元]。

5.2租金支付方式：[租金支付方式，如现金、银行转账、支票等]。

5.3租金支付时间：[每月租金支付的具体日期]。

5.4租金调整机制：[租金调整的依据、周期、幅度及调整通知方式]。

6.租金调整依据及程序

6.1调整依据：[租金调整的依据，如市场租金水平、物价指数等]。

6.2调整程序：[租金调整的申请、审核、批准及实施程序]。

6.3调整通知：[租金调整的通知方式、时间及通知对象]。

7.租金支付违约责任

7.1违约情形：[未按时支付租金的具体情形]。

7.2违约责任：[未按时支付租金的违约责任，包括但不限于滞纳金、解除合同等]。

8.商铺使用及维护

8.1使用范围：[商铺使用范围，包括但不限于经营范围、使用时间、使用方式等]。

8.2维护责任：[商铺的日常维护、保养及维修责任，明确双方维护保养的范围和责任]。

8.3使用限制：[商铺使用过程中禁止的行为，如违法经营、破坏商铺设施等]。

9.商铺转让及转租

9.1转让条件：[商铺转让的条件，如转让原因、转让程序、转让价格等]。

9.2转让程序：[商铺转让的具体程序，包括通知义务、审批程序、转让登记等]。

9.3转租条件：[商铺转租的