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2024版城市综合体项目合作意向书

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目类型

2.合作双方

2.1合作方一

2.1.1公司名称

2.1.2法定代表人

2.1.3注册资本

2.1.4经营范围

2.2合作方二

2.2.1公司名称

2.2.2法定代表人

2.2.3注册资本

2.2.4经营范围

3.合作原则

3.1诚信原则

3.2公平原则

3.3共赢原则

3.4合作原则的其他内容

4.项目合作内容

4.1项目开发

4.1.1项目规划

4.1.2土地使用

4.1.3设计方案

4.2项目运营

4.2.1运营模式

4.2.2运营团队

4.2.3运营费用

4.3项目管理

4.3.1管理体制

4.3.2管理权限

4.3.3管理职责

5.投资及资金

5.1投资方式

5.2投资比例

5.3资金来源

5.4资金使用计划

6.合作期限

6.1合作起始时间

6.2合作终止时间

6.3合作期限的延长

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.解除合同

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除合同的后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：2024版城市综合体项目

1.2项目地点：市区

1.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

1.4项目类型：集商业、办公、居住、休闲娱乐于一体的大型城市综合体

2.合作双方

2.1合作方一

2.1.1公司名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：壹亿元人民币

2.1.4经营范围：房地产开发、销售、租赁、物业管理等

2.2合作方二

2.2.1公司名称：商业管理有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册资本：伍仟万元人民币

2.2.4经营范围：商业管理、品牌运营、市场推广等

3.合作原则

3.1诚信原则：双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。

3.2公平原则：双方在合作过程中应公平对待，不得损害对方利益。

3.3共赢原则：双方应共同努力，实现项目利益最大化。

3.4合作原则的其他内容：包括但不限于合作双方的保密义务、知识产权保护等。

4.项目合作内容

4.1项目开发

4.1.1项目规划：合作方一负责项目整体规划，包括土地利用、建筑方案等。

4.1.2土地使用：合作方一负责土地的取得、审批等相关手续。

4.1.3设计方案：合作方一负责组织设计方案，确保项目质量。

4.2项目运营

4.2.1运营模式：合作方二负责项目的运营管理，包括商业、办公、居住、休闲娱乐等板块。

4.2.2运营团队：合作方二组建专业的运营团队，负责项目日常运营。

4.2.3运营费用：合作方二承担项目运营所需的一切费用。

4.3项目管理

4.3.1管理体制：合作双方共同成立项目管理委员会，负责项目整体管理。

4.3.2管理权限：合作双方按照各自职责分工，行使相应的管理权限。

4.3.3管理职责：合作双方明确各自的管理职责，确保项目顺利进行。

5.投资及资金

5.1投资方式：合作双方以现金投资方式进行合作。

5.2投资比例：合作方一占投