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2024版城市综合体建设劳务承包合同书范本
本合同目录一览
1.合同签订依据与适用范围
1.1合同签订的法律依据
1.2合同适用范围
2.合同双方基本信息
2.1承包方基本信息
2.2发包方基本信息
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目投资总额
4.合同工期
4.1工期开始时间
4.2工期结束时间
4.3工期延误责任
5.工程质量标准
5.1质量标准要求
5.2质量检测与验收
5.3质量保修期限
6.工程造价
6.1工程造价构成
6.2工程量清单
6.3工程结算与支付
7.合同价款调整
7.1工程量增减调整
7.2材料价格变动调整
7.3人工费用调整
8.合同履行
8.1工程进度要求
8.2工程验收标准
8.3工程验收程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1承包方违约责任
10.2发包方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同附件
12.1合同附件一：工程量清单
12.2合同附件二：质量标准要求
12.3合同附件三：合同履行计划
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2保密条款
14.3合同解释权
14.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据与适用范围
1.1合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签订。
1.2合同适用范围
本合同适用于2024版城市综合体建设项目，包括但不限于商业、住宅、办公、娱乐等综合性设施的建设施工。
2.合同双方基本信息
2.1承包方基本信息
承包方名称：X有限公司
注册地址：省市区街道
法定代表人：
营业执照号：X
2.2发包方基本信息
发包方名称：房地产开发有限公司
注册地址：省市区街道
法定代表人：
营业执照号：X
3.项目概况
3.1项目名称
2024版城市综合体建设项目
3.2项目地点
省市区
3.3项目规模
总建筑面积约X平方米，其中地上建筑面积X平方米，地下建筑面积X平方米。
3.4项目投资总额
项目总投资约人民币X万元。
4.合同工期
4.1工期开始时间
2024年3月1日
4.2工期结束时间
2026年2月28日
4.3工期延误责任
如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任，包括但不限于赔偿发包方损失。
5.工程质量标准
5.1质量标准要求
本工程质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准和相关行业质量标准。
5.2质量检测与验收
工程过程中，承包方应按合同约定进行质量检测，并及时向发包方提交质量检测报告。
5.3质量保修期限
本工程质量保修期限为自竣工验收合格之日起计算，具体保修期限详见附件。
6.工程造价
6.1工程造价构成
工程造价包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费、检验试验费、工程保险费等。
6.2工程量清单
工程量清单详见附件。
6.3工程结算与支付
工程结算以工程量清单为依据，结算完成后，发包方应在30日内支付承包方工程款。
8.合同履行
8.1工程进度要求
承包方应按照合同约定的工期要求，分阶段完成工程进度计划，确保工程按期交付。
8.2工程验收标准
工程验收应按照国家相关标准和规范进行，包括但不限于施工图纸、设计文件、工程量清单等。
8.3工程验收程序
工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收。验收合格后方可进行下一阶段的施工。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
9.2合同终止条件
合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。
10.违约责任
10.1承包方违约责任
（1）未按期完成工程，每延误一天，应支付发包方合同总价款的万分之五作为违约金；
（2）工程质量不合格，承包方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用；
（3）未经发包方同意擅自改变施工方案，造成损失，承包方应承担全部责任。
10.2发包方违约责任
（1）未按期支付工程款，每延误一天，应支付承包方合同总价款的万分之五作为违约金；
（2）提供的设计文件存在重大缺陷，导致工程无法按期完成或造成损失，发包方应承担相应责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决程序
争议提起后，双方应积
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