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2024版城市地下空间开发承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3住所地

1.4联系方式

2.合同标的及范围

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3开发范围

2.4开发规模

3.合同双方权利义务

3.1承包方权利

3.2承包方义务

3.3发包方权利

3.4发包方义务

4.合同工期及进度

4.1工期

4.2进度安排

4.3竣工验收

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3付款节点

6.工程质量标准及验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3验收标准

7.工程变更及签证

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3签证程序

8.工程保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2发包方违约责任

12.合同生效及期限

12.1生效条件

12.2合同期限

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更及补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1发包方：城市建设开发有限公司

1.1.2承包方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人

1.2.1发包方法定代表人：

1.2.2承包方法定代表人：

1.3住所地

1.3.1发包方住所地：市区路号

1.3.2承包方住所地：市区路号

1.4联系方式

2.合同标的及范围

2.1项目名称

2.1.1城市地下空间开发项目

2.2项目地点

2.2.1市区路号

2.3开发范围

2.3.1地下空间开发包括：停车场、商业设施、地下通道等

2.4开发规模

2.4.1总建筑面积：10万平方米

3.合同双方权利义务

3.1承包方权利

3.1.1按照合同约定进行施工

3.1.2要求发包方提供必要的施工条件

3.1.3对施工过程中的技术问题提出建议

3.2承包方义务

3.2.1按时完成施工任务

3.2.2保证施工质量

3.2.3遵守施工安全规定

3.3发包方权利

3.3.1监督施工过程

3.3.2要求承包方按照合同约定进行施工

3.3.3对施工过程中的问题提出整改要求

3.4发包方义务

3.4.1按时支付工程款

3.4.2提供施工图纸及资料

3.4.3配合承包方进行施工协调

4.合同工期及进度

4.1工期

4.1.1总工期：24个月

4.2进度安排

4.2.1第一年：完成主体结构施工

4.2.2第二年：完成装饰装修及配套设施施工

4.3竣工验收

4.3.1竣工验收时间：合同工期结束后30日内

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.1.1合同总价：人民币壹亿元整

5.2支付方式

5.2.1分阶段支付：根据工程进度分期支付

5.2.2首付款：合同签订后10日内支付合同价款的20%

5.2.3进度款：每月支付合同价款的10%

5.2.4竣工验收合格后支付合同价款的60%

5.2.5保修期满后支付合同价款的10%

6.工程质量标准及验收

6.1质量标准

6.1.1符合国家及行业相关质量标准

6.1.2达到合同约定的质量要求

6.2验收程序

6.2.1施工过程中进行阶段性验收

6.2.2竣工验收

6.3验收标准

6.3.1符合设计文件及施工图纸要求

6.3.2工程质量达到国家及行业相关标准

8.工程保险

8.1保险种类

8.1.1工程一切险

8.1.2人员意外伤害险

8.1.3第三者责任险

8.2保险金额

8.2.1工程一切险：合同价款的110%

8.2.2人员意外伤害险：承包方施工人员人均人民币10万元

8.2.3第三者责任险：人民币500万元

8.3保险责任

8.3.1工程一切险：因自然灾害、意外事故等原因导致工程损失

8.3.2人员意外伤害险：施工人员在工作过程中发生的意外伤害

8.3.3第三者责任险：因施工活动造成第三者人身伤亡或财产损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商解决

9.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1市仲裁委员会

9.3争议解决程序

9.3.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请

9.3.2仲裁委员会在收到仲裁申请后5日内组成仲裁庭

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1