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2024版农家乐房屋租赁合同（含农家乐旅游线路规划与导游服务）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4房屋使用范围

3.农家乐旅游线路规划

3.1线路规划原则

3.2线路内容与特点

3.3线路实施与调整

4.导游服务内容与标准

4.1导游服务内容

4.2导游服务标准

4.3导游人员资质要求

5.房屋租赁权利义务

5.1租赁双方的权利

5.2租赁双方义务

6.房屋维护与保养

6.1房屋维护责任

6.2房屋保养要求

7.房屋租赁费用

7.1租金计算方式

7.2其他费用及支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：农家乐旅游线路规划

12.3附件三：导游服务协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

1.3本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立，适用于甲方（出租方）将位于______的农家乐房屋及附属设施租赁给乙方（承租方）使用，并约定双方权利义务的租赁合同。

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：______。

2.1.2房屋结构：______。

2.1.3房屋面积：______平方米。

2.1.4房屋配套设施：______。

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：______。

2.2.2租赁终止日期：______。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：每月人民币______元。

2.3.2支付方式：乙方应于每月的______日前，将租金汇入甲方指定账户。

2.4房屋使用范围

2.4.1乙方仅限于将房屋用于农家乐旅游业务。

2.4.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

3.农家乐旅游线路规划

3.1线路规划原则

3.1.1线路规划应遵循安全、环保、特色、经济的原则。

3.1.2线路规划应充分考虑游客需求和农家乐资源特点。

3.2线路内容与特点

3.2.1线路包括______等特色景点和活动。

3.2.2线路特点：______。

3.3线路实施与调整

3.3.1线路实施前，甲方应向乙方提供详细的线路规划资料。

3.3.2如遇特殊情况，双方可协商调整线路。

4.导游服务内容与标准

4.1导游服务内容

4.1.1提供线路讲解服务。

4.1.2指导游客参与农家乐活动。

4.1.3提供必要的咨询服务。

4.2导游服务标准

4.2.1导游人员应具备相应的导游资格证书。

4.2.2导游服务态度良好，确保游客满意度。

4.3导游人员资质要求

4.3.2导游人员应接受甲方培训和考核。

5.房屋租赁权利义务

5.1租赁双方的权利

5.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。

5.1.2甲方有权监督乙方经营情况，确保农家乐旅游业务正常进行。

5.2租赁双方义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋，保持房屋及配套设施的完好。

6.房屋维护与保养

6.1房屋维护责任

6.1.1甲方负责房屋主体结构的维修。

6.1.2乙方负责房屋内部设施的保养。

6.2房屋保养要求

6.2.1乙方应定期对房屋进行清洁、消毒。

6.2.2乙方不得损坏房屋及配套设施。

7.房屋租赁费用

7.1租金计算方式

7.1.1租金按月计算，每月人民币______元。

7.1.2租金总额为______元。

7.2其他费用及支付

7.2.1乙方应承担水、电、燃气等公用事业费用。

7.2.2其他费用按实际发生额计算，由乙方承担。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的。

8.1.2乙方未按约定支付租金超过______个月。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿的。

8.2.2合同解除条件成就，导致合同无法继续履行的。

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.1.1乙