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2024版建筑工程劳务分包合同工期延误责任界定与处理流程

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1工期延误的定义

1.2合同工期的确定

1.3合同工期的变更

2.工期延误责任界定

2.1施工方责任

2.2业主方责任

2.3第三方责任

2.4天气原因

2.5设计变更

2.6不可抗力

3.工期延误责任认定程序

3.1事件发生报告

3.2责任认定申请

3.3责任认定调查

3.4责任认定结论

4.工期延误责任处理流程

4.1责任认定后的沟通

4.2调整合同工期

4.3延期违约金

4.4赔偿损失

4.5工期延误补偿

5.延期违约金计算方法

5.1违约金比例

5.2违约金上限

5.3违约金支付方式

6.损失赔偿计算方法

6.1直接损失

6.2间接损失

6.3损失赔偿上限

7.工期延误补偿计算方法

7.1补偿比例

7.2补偿上限

7.3补偿支付方式

8.合同工期调整程序

8.1调整申请

8.2调整审核

8.3调整实施

9.工期延误责任争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.工期延误责任报告与记录

10.1报告内容

10.2报告时间

10.3记录保存

11.合同履行与监督管理

11.1合同履行要求

11.2监督管理职责

11.3监督管理措施

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同违约责任

13.1违约责任类型

13.2违约责任承担

13.3违约责任追究

14.合同争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用原则

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1工期延误的定义

a.工期延误是指合同约定的工程完工日期与实际完工日期之间的时间差。

b.工期延误不包括因业主方、施工方或第三方原因导致的正常工期延长。

1.2合同工期的确定

a.合同工期由业主方与施工方在合同中明确约定，包括工程开工日期和工程完工日期。

b.合同工期应考虑工程实际情况，包括设计、施工、验收等阶段。

1.3合同工期的变更

a.合同工期变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

b.变更后的工期应重新确定开工日期和完工日期。

2.工期延误责任界定

2.1施工方责任

a.施工方因自身原因导致的工期延误，由施工方承担全部责任。

b.施工方应采取有效措施，尽量减少工期延误对业主方的影响。

2.2业主方责任

a.业主方因自身原因导致的工期延误，由业主方承担全部责任。

b.业主方应积极配合施工方，确保工程顺利进行。

2.3第三方责任

a.因第三方原因导致的工期延误，责任由第三方承担。

b.第三方责任包括但不限于设计变更、设备供应延迟、施工场地限制等。

2.4天气原因

a.因不可抗力天气原因导致的工期延误，双方均不承担责任。

b.不可抗力天气原因包括地震、洪水、台风等。

2.5设计变更

a.因设计变更导致的工期延误，责任由设计方承担。

b.设计变更需经业主方、施工方和设计方协商一致。

2.6不可抗力

a.因不可抗力事件导致的工期延误，双方均不承担责任。

b.不可抗力事件包括但不限于战争、恐怖袭击、政府行为等。

3.工期延误责任认定程序

3.1事件发生报告

a.任何一方发现可能影响工期的因素时，应在24小时内向对方报告。

b.报告内容应包括事件发生的时间、地点、原因、预计影响工期的时间等。

3.2责任认定申请

a.受影响的一方应在事件发生后7日内向对方提出责任认定申请。

b.申请应包括事件发生的详细情况、原因分析、预计工期延误时间等。

3.3责任认定调查

a.双方应共同组成调查组，对事件进行调查。

b.调查组应在收到申请后15日内完成调查，并形成