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2025年底商房屋租赁合同7篇

篇1

商房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁位于______的商用房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋及用途

甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，用途仅限于________________商业经营（具体经营范围详见附件）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在每个付款周期的第一天支付。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应对房屋及其设施设备进行现场检查并签署交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方办理房屋交接手续。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。

2.甲方在接到乙方关于房屋设施损坏的通知后，应在合理期限内予以维修。

六、合同的变更与解除

1.双方可以经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方存在逾期支付租金、擅自改变房屋用途等行为时，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内损坏房屋设施设备的，应负责修复并承担相应费用。

八、不可抗力

因不可抗力导致房屋无法使用的，双方互不承担责任。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。

九、其他约定事项

1.双方可就房屋租赁有关的具体事项签订附件协议，作为本合同的补充条款。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

电话：____________________电话：____________________

篇2

商房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的商房屋（以下简称“租赁物业”）达成租赁意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业描述

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米。

1.2租赁物业的具体结构、附属设施及状况详见本合同附件《物业状况说明书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

3.2租金总额为______元，其中首期租金为______元，于合同签订之日起__日内支付。后续租金按______（如季度、半年等）支付，每期租金为______元。

3.3乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方有权在租金中扣除因乙方原因产生的费用（如水、电、物业管理费等）。

四、物业的交付与验收

4.1甲方应于合同签订后的__日内将物业交付给乙方，并签署《物业交付确认书》。

4.2乙方应在接到物业交付通知后的__日内完成验收，并签署《物业验收确认书》。

五、物业的使用与管理

5.1乙方应合理使用物业，不得进行违法活动，并负责对物业进行日常维护。

5.2乙方如需对物业进行装修或改造，应征得甲方书面同意。

5.3租赁期间产生的所有费用（如水、电、物业管理费、税费等）由乙方承