二零二五年度快递企业租赁物业合同模板（含快递仓储、配送及分拣服务场地及设施）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度快递企业租赁物业合同模板（含快递仓储、配送及分拣服务场地及设施）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物

3.1物业概述

3.2仓储场地

3.3配送及分拣服务场地

3.4设施设备

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3设施设备保养

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算

8.保险

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：物业图纸

13.2附件二：设施设备清单

13.3附件三：租赁协议

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“租赁物”指出租方提供给租赁方使用的物业、仓储场地、配送及分拣服务场地以及相关设施设备；

“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间；

“租金”指租赁方应向出租方支付的租赁费用；

“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的责任；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

本合同中未定义的词语，应按照其通常含义理解。若存在歧义，则由双方协商解决。

第二条合同双方

2.1租赁方

住所：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

2.2出租方

住所：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三条租赁物

3.1物业概述

租赁物位于：________________________

物业面积：________________________平方米

3.2仓储场地

仓储场地面积：________________________平方米

3.3配送及分拣服务场地

配送及分拣服务场地面积：________________________平方米

3.4设施设备

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁开始日期为：________________________

4.2租赁结束日期

租赁结束日期为：________________________

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付

5.1租金金额

租金总额为：________________________元人民币，分________________________期支付。

5.2支付方式

租金支付方式为：________________________

5.3支付时间

租金支付时间为：________________________

5.4违约责任

若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为：________________________。

第六条使用及维护

6.1使用规定

租赁方应按照本合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物处于良好状态。

6.3设施设备保养

租赁方应定期对租赁物内的设施设备进行保养，确保其正常运行。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

未按时支付租金的，应支付滞纳金；

擅自改变租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任；

损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

7.2出租方违约责任

未按约定提供租赁物的，应赔偿租赁方因此遭受的损失；

未经租赁方同意擅自改变租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任。

7.3违约金的计算

违约金按每日应付款项的1%计算，自违约