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上海房屋转租合同

上海房屋转租合同1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据国家有关法律、法规和本有关规定，甲、乙双方在自

愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙

方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1、甲方将其合法拥有的座落在上海—区一路—弄

一号—室出租给乙方使用。

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共—平方米。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为—使用。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共一年。自一年—月—日起至—

年—月一日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交

还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出

书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合

同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为一万—仟—佰—拾元整。

2、付款方式：付—押—

3、支付方式：口现金口银行转账

甲方（房东）指定收取该房屋租金的银行账号：

五、其它费用

1、甲方承担：_______________________________________

2、乙方承担：_______________________________________

六、甲方义务

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏

时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使

用之纠纷。

七、乙方的义务

1、乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能

合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法行为。

2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。

3、未经甲方同意，乙方不得改变所租赁房屋的结构、装

修，并爱护使用租赁的房屋，乙方不得将承租的房屋转租，如因

乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

4、乙方应按本合同约定合法使用租赁房屋，不得擅史改变

使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，

如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

八、甲方可提供的设备如下（或另附清单说明）

1、电话2、茶几3、淋浴器4、床5、空调6、彩电7、冰箱

8、洗衣机9、微波炉10、沙发11、饮水机12、衣柜13、

DVD14、VCD15、他家具家电16、水、电、煤、电话、宽带、

他费用。

九、押金及违约处理

1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关

费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为，大写：—万

仟佰—拾元整。

2、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提

前一个月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续。若甲方

违约，除退还乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反

之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。

3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争

议，应首先友好协商。协商不成，必要时可向管辖权的人戋法院

提起诉讼。

十、补充条款：

1、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，

对各自权利、义务、责任清楚明白，芳愿按合同规定严格执行，

如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索