2024版二零二四年度合同房屋买卖风险评估与责任划分协议.docxVIP

2024版二零二四年度合同房屋买卖风险评估与责任划分协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3专用名词解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息（如有）

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋评估

4.1评估机构选择

4.2评估方法

4.3评估结果

5.风险评估

5.1风险识别

5.2风险评估方法

5.3风险评估结果

6.责任划分

6.1买方责任

6.2卖方责任

6.3中介方责任（如有）

7.风险应对措施

7.1风险预防措施

7.2风险应急措施

7.3风险处置措施

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.2合同变更

8.3合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同生效与备案

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1“买方”是指购买房屋的一方；

1.2.2“卖方”是指出售房屋的一方；

1.2.3“中介方”是指在本协议中提供中介服务的一方（如有）；

1.2.4“房屋”是指买方拟购买的房产；

1.2.5“风险评估”是指对房屋可能存在的风险进行识别、评估和评价；

1.2.6“责任划分”是指明确买卖双方及中介方在房屋买卖过程中应承担的责任。

第二条合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：_____________________

2.1.2买方法定代表人：_____________________

2.1.3买方住所地：_____________________

2.1.4联系电话：_____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：_____________________

2.2.2卖方法定代表人：_____________________

2.2.3卖方住所地：_____________________

2.2.4联系电话：_____________________

2.3中介方信息（如有）

2.3.1中介方全称：_____________________

2.3.2中介方法定代表人：_____________________

2.3.3中介方住所地：_____________________

2.3.4联系电话：_____________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置：_____________________

3.2房屋面积：_____________________

3.3房屋结构：_____________________

3.4房屋用途：_____________________

第四条房屋评估

4.1评估机构选择：_____________________

4.2评估方法：_____________________

4.3评估结果：_____________________

第五条风险评估

5.1风险识别：_____________________

5.2风险评估方法：_____________________

5.3风险评估结果：_____________________

第六条责任划分

6.1买方责任

6.1.1负责支付房屋交易款项；

6.1.2负责办理房屋过户手续；

6.1.3负责遵守国家有关房地产交易的法律法规。

6.2卖方责任

6.2.1负责提供真实、合法的房屋产权证明；

6.2.2负责配合买方办理房屋过户手续；

6.2.3负责确保房屋不存在权属纠纷。

6.3中介方责任（如有）

6.3.1负责提供真实、合法的中介服务；

6.3.2负责协助买卖双方进行房屋交易；

6.3.3负责在交易过程中维护双方的合法权益。

第七条风险应对措施

7.1风险预防措施：_____________________

7.2风险应急措施：_____________________

7.3风险处置措施：_____________________

第一部分：合同如下：

第八条合