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2024版二手房购置价格评估与调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3评估机构信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.评估目的和依据

3.1评估目的

3.2评估依据

3.3评估范围

4.评估程序和方法

4.1评估程序

4.2评估方法

4.3评估期限

5.评估费用及支付方式

5.1评估费用

5.2支付方式

5.3支付时间

6.评估结果及报告

6.1评估结果

6.2评估报告

6.3评估报告使用范围

7.价格调整条款

7.1价格调整依据

7.2价格调整方式

7.3价格调整期限

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.保密条款

11.1保密义务

11.2保密信息范围

11.3违反保密义务的责任

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的履行

14.3其他约定事项的变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：________________________

1.1.2出卖人身份证号码：_____________________

1.1.3出卖人联系方式：_____________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：________________________

1.2.2买受人身份证号码：_____________________

1.2.3买受人联系方式：_____________________

1.3评估机构信息

1.3.1评估机构名称：_____________________

1.3.2评估机构资质证书编号：________________

1.3.3评估机构联系方式：_____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：_____________________

2.1.2房屋所有权人：_____________________

2.2房屋地址：________________________

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：________________________

2.3.2使用面积：________________________

2.4房屋结构：________________________

2.5房屋装修情况：________________________

3.评估目的和依据

3.1评估目的

3.1.1确定房屋的市场价值

3.2评估依据

3.2.1国家相关法律法规

3.2.2房地产市场行情

3.2.3房屋实物状况

3.3评估范围

3.3.1房屋本身的价值

3.3.2房屋附属设施的价值

3.3.3房屋周边环境的影响

4.评估程序和方法

4.1评估程序

4.1.1双方签订评估委托书

4.1.2评估机构实地勘察

4.1.3评估机构出具评估报告

4.2评估方法

4.2.1市场比较法

4.2.2成本法

4.2.3收益法

4.3评估期限

4.3.1评估期限自签订评估委托书之日起30个工作日内完成

5.评估费用及支付方式

5.1评估费用

5.1.1评估费用总额：_____________________

5.1.2评估费用支付方式：_____________________

5.2支付方式

5.2.1买受人支付

5.2.2出卖人支付

5.2.3双方协商支付

5.3支付时间

5.3.1自评估报告出具之日起5个工作日内支付

6.评估结果及报告

6.1评估结果

6.1.1房屋市场价值：_____________________

6.2评估报告

6.2.1评估报告内容包括：房屋基本情况、评估依据、评估结果、评估结论等

6.3评估报告使用范围

7.价格调整条款

7.1价格调整依据

7.1.1评估结果

7.1.2市场行情变化

7.2价格调整方式

7.2.1根据评估结果和市场行情变化，双方协商确定最终交易价格

7.3价格调整期限

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