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2024版二零二四年度专业市场门面房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.房屋维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.使用规定

7.1使用范围

7.2禁止行为

8.房屋转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.其他约定

13.1其他事项

13.2其他条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋照片

14.2附件二：房屋租赁清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人/负责人：_____________

联系电话：_____________________

住所地址：_____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人/负责人：_____________

联系电话：_____________________

住所地址：_____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：____（如：银行转账、现金支付等）

4.3支付时间：每月____日前支付当月租金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情或政府相关政策调整

5.2调整幅度：调整幅度不超过____%

6.房屋维修与保养

6.1出租方责任：负责房屋的日常维修和保养

6.2承租方责任：负责房屋内的设施设备使用和维护

7.使用规定

7.1使用范围：仅限于房屋用途范围内

7.2禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动、禁止改变房屋结构、禁止损坏房屋设施等

8.房屋转让与转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让租赁房屋。

8.2转租条件：如需转租，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可进行转租。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

9.1.2若承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

9.1.3若承租方损坏房屋设施，应承担修复费用或赔偿损失。

9.2出租方违约责任：

9.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。

9.2.2若出租方未履行维修保养义务，承租方有权要求出租方在____日内修复，逾期未修复的，承租方有权自行修复并要求出租方承担费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决地点：仲裁地点为____。

11.合同解除

11.1解除条件：

11.1.1出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。

11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

11.2解除程序：解除合同应提前____个月