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2024版二手房交易补充协议模板

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2附属设施及设备交付条件

6.3附属设施及设备验收标准

7.交易税费承担

7.1税费承担比例

7.2税费缴纳时间

7.3税费缴纳责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋附属设施及设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

12.3合同变更及补充的效力

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止的程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数及效力

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2协议双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

房地产位于[具体地理位置]，具体地址为[详细地址]。

2.2房地产面积

房地产建筑面积为[具体面积]，土地面积为[具体面积]。

2.3房地产用途

房地产用途为[具体用途]，如住宅、商业等。

2.4房地产权属证明

甲方保证房地产权属清晰，提供有效的房地产权属证明文件。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房地产交易价格为人民币[具体金额]元整。

3.2付款方式

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付首付款，金额为人民币[具体金额]元；

（2）尾款：乙方应在房屋交付前[具体天数]内支付尾款，金额为人民币[具体金额]元。

3.3付款时间节点

具体付款时间节点详见付款方式。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋结构安全，符合设计规范；

（2）房屋附属设施及设备齐全，功能正常；

（3）房屋内无他人居住，不影响乙方使用。

4.3房屋验收标准

乙方应在房屋交付后[具体天数]内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋附属设施及设备齐全，功能正常；

（3）房屋内外部无重大瑕疵。

第五条产权过户手续

5.1过户手续办理时间

过户手续应在房屋交付后[具体天数]内办理完毕。

5.2过户手续办理费用

过户手续办理费用由双方按照相关规定各自承担。

5.3过户手续办理责任

甲方负责办理房屋产权过户手续，并确保过户手续的合法性、有效性。

第六条房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

详见附件一：房屋附属设施及设备清单。

6.2附属设施及设备交付条件

附属设施及设备应在房屋交付时随房屋一同交付给乙方。

6.3附属设施及设备验收标准

详见附件一：房屋附属设施及设备清单中的验收标准。

第七条交易税费承担

7.1税费承担比例

本合同约定的税费，由甲方承担[具体比例]，乙方承担[具体比例]。

7.2税费缴纳时间

税费应在过户手续办理完毕后[具体天数]内缴纳。

7.3税费缴纳责任

甲方应承担税费缴纳责任，确保税费按时足额缴纳。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的交付条件；

（3）乙方未按约定时间支付房款；

（4）乙方逾期交付房屋；

（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担方式

（1）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为交易价格的[具体比例]；

（2）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为交易价格的[具体比例]；

（3）如违约行为导致合同无法履行，守