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2024版二人合伙开设民宿的经营管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合伙人姓名及身份证号码
1.2合伙人联系方式
1.3合伙人出资情况
2.合伙目的及经营范围
2.1合伙目的
2.2经营范围
3.民宿的名称、地址及设施
3.1民宿名称
3.2民宿地址
3.3民宿设施
4.合伙人出资比例及出资方式
4.1出资比例
4.2出资方式
5.经营管理职责
5.1经营管理职责划分
5.2经营管理决策
5.3经营管理监督
6.收益分配及亏损承担
6.1收益分配比例
6.2收益分配方式
6.3亏损承担比例
6.4亏损承担方式
7.民宿的租赁及收费标准
7.1租赁对象
7.2租赁期限
7.3租赁费用
7.4收费标准
8.民宿的装修及改造
8.1装修及改造方案
8.2装修及改造费用
8.3装修及改造审批
9.合伙人的退出及转让
9.1退出条件
9.2退出程序
9.3转让条件
9.4转让程序
10.合伙纠纷解决
10.1纠纷解决方式
10.2纠纷解决机构
10.3纠纷解决期限
11.合同的生效、变更及终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同终止条件
11.4合同终止程序
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
12.3违约责任免除
13.合同附件
13.1附件一：民宿设施清单
13.2附件二：租赁合同范本
13.3附件三：装修及改造方案
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合伙人姓名及身份证号码
甲：，身份证号码：05678
乙：，身份证号码：05679
1.2合伙人联系方式
1.3合伙人出资情况
甲出资人民币50万元整，乙出资人民币50万元整
2.合伙目的及经营范围
2.1合伙目的
本合同旨在共同投资经营民宿，实现盈利并满足旅游市场需求。
2.2经营范围
民宿经营，包括客房租赁、餐饮服务、旅游咨询等。
3.民宿的名称、地址及设施
3.1民宿名称
“山水间民宿”
3.2民宿地址
省市区路号
3.3民宿设施
民宿设施包括客房、餐厅、停车场、休闲区等。
4.合伙人出资比例及出资方式
4.1出资比例
甲、乙双方出资比例均为50%。
4.2出资方式
甲、乙双方以现金形式出资，于合同签订之日起7日内完成出资。
5.经营管理职责
5.1经营管理职责划分
甲、乙双方共同负责民宿的经营管理，具体职责如下：
甲：负责民宿的日常运营、客房预订及客户服务。
乙：负责民宿的财务、市场营销及品牌推广。
5.2经营管理决策
重大经营管理决策需经甲、乙双方共同协商一致后作出。
5.3经营管理监督
甲、乙双方对民宿的经营管理享有监督权，确保经营活动的合法合规。
6.收益分配及亏损承担
6.1收益分配比例
民宿经营所得利润，甲、乙双方按照出资比例进行分配。
6.2收益分配方式
收益分配以人民币现金形式进行，每季度进行一次分配。
6.3亏损承担比例
民宿经营亏损，甲、乙双方按照出资比例共同承担。
6.4亏损承担方式
亏损承担以人民币现金形式进行，按季度进行补偿。
8.民宿的租赁及收费标准
8.1租赁对象
民宿面向社会公众开放，接受个人及团体预订。
8.2租赁期限
客房租赁期限为每日至每月不等，具体根据客户需求协商确定。
8.3租赁费用
客房租赁费用根据房间类型、设施和服务等因素确定，具体收费标准如下：
标准间：每晚人民币300元；
豪华间：每晚人民币500元；
家庭套房：每晚人民币800元。
8.4收费标准
含早餐；
免费WiFi；
免费停车；
免费使用健身房设备。
9.民宿的装修及改造
9.1装修及改造方案
任何装修及改造方案需经甲、乙双方共同同意，并提交相关政府部门审批。
9.2装修及改造费用
装修及改造费用由甲、乙双方按出资比例承担。
9.3装修及改造审批
装修及改造方案需在实施前取得相关部门的审批许可。
10.合伙人的退出及转让
10.1退出条件
合伙人因个人原因需退出合伙时，应提前3个月书面通知对方。
10.2退出程序
退出合伙人应将所持合伙份额及权益转让给其他合伙人或第三方，转让价格由双方协商确定。
10.3转让条件
转让需符合法律法规及本合同约定，并经甲、乙双方同意。
10.4转让程序
转让需签订书面转让协议，并办理相关工商变更手续。
11.合伙纠纷解决
11.1纠纷解决方式
合伙人之间发生纠纷，应通过友好协商解决。
11.2纠纷解决机构
协商不成时，可提交所在地人民法院诉讼解决。
11.3纠纷解决期限
纠纷解决期限自一方提出协商之日起不超过6个月。
12.合同的生效、变更及终
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