2024版临街门面房租赁合同范本-@-3.docxVIP

2024版临街门面房租赁合同范本3

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.房屋基本信息

3.租赁期限及起止日期

4.租金及支付方式

5.租金调整及押金条款

6.房屋使用及维护责任

7.附属设施及公共区域使用

8.租赁合同解除及违约责任

9.争议解决方式

10.合同生效及修改

11.合同附件及补充协议

12.合同解除及终止条件

13.合同履行过程中的通知及送达

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及目的

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

1.4合同有效期限

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及结构

2.4房屋装修情况

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3租赁用途

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及方式

5.4租金调整时押金的处理

6.1房屋使用责任

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3附属设施及公共区域维护责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的房屋返还

8.4合同解除后的租金及押金处理

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决地点

9.4争议解决费用

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效后履行义务

10.4合同变更及解除的通知

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

11.3合同附件修改及补充

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

12.4合同终止后的房屋返还

13.1通知送达方式

13.2通知送达地址

13.3通知送达时间

13.4通知送达确认

14.1合同其他约定事项

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜的处理

14.4合同解释及适用法律

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方的定义与范围

1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。

1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。

2.第三方介入的条件

2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。

2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。

3.第三方介入的职责

3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同的合法、合规执行。

3.2第三方应提供专业的服务，包括但不限于合同执行监督、风险评估、法律咨询等。

4.第三方的权利

4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。

4.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出意见和建议。

4.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。

5.第三方的义务

5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。

5.2第三方应按照合同约定的时间和方式履行职责。

5.3第三方应承担因其过错导致的合同履行风险。

6.第三方的责任限额

6.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方介入协议确定。

6.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同履行风险、损害赔偿等。

6.3第三方的责任限额应明确在第三方介入协议中，并经甲乙双方确认。

7.第三方与其他各方的划分说明

7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。

7.2第三方在执行职责时，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。

7.3第三方在介入过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。

8.第三方介入的程序

8.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、费用等进行协商。

8.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论合同执行情况，并及时解决存在的问题。

8.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同顺利执行。

9.第三方介入的终止

9.1.1第三方未能履行合同约定的职责；

9.1.2第三方存在重大过错；

9.1.3第三方介入不再符合合同目的。

10.第三方介入的费用

10.1第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确。

10.2第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，或由一方承担。

10.3第三方介入的费用支付方式、时间应在第三方介入协议中约定。

第三部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房屋权属证明文件

要求：提供房屋所有权证书或房屋他项权利证书，证明房屋权属清晰。

说明：用于证明出租房屋的合法权属，确保租赁合同的合法性。

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