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2024版临街商铺出租合同范本（含租赁双方权利义务）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3商铺信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整时间

4.3调整幅度

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金利息

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺装修

6.3商铺维护

7.商铺转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

8.商铺转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租费用

9.商铺退租

9.1退租条件

9.2退租程序

9.3退租费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1其他事项

13.2其他约定

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方详细地址]

出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

出租方联系电话：[出租方联系电话]

1.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方详细地址]

承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

承租方联系电话：[承租方联系电话]

1.3商铺信息

商铺名称：[商铺名称]

商铺地址：[商铺详细地址]

商铺面积：[商铺面积]

商铺用途：[商铺用途描述]

商铺权属证明：[商铺权属证明文件编号]

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

2.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

2.3租赁期限延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：[租金金额]

3.2支付方式

租金每月[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.3逾期支付

逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付[逾期支付金额]的违约金。

4.租金调整

4.1调整依据

租金调整依据国家相关政策及市场行情。

4.2调整时间

租金调整时间为每[调整周期]，调整幅度由双方协商确定。

4.3调整幅度

调整幅度不超过上一次调整幅度的[具体百分比]。

5.租金押金

5.1押金金额：[押金金额]

5.2押金退还

承租方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，出租方应在[退还日期]内退还押金。

5.3押金利息

押金不计利息。

6.商铺使用

6.1商铺用途

承租方应按照商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.2商铺装修

承租方如需对商铺进行装修，应事先征得出租方同意，并承担所有装修费用。

6.3商铺维护

承租方应保持商铺的完好状态，定期进行维护保养。

7.商铺转让

7.1转让条件

承租方在租赁期内未经出租方书面同意，不得擅自转让商铺。

7.2转让程序

承租方如需转让商铺，应提前[具体时间]通知出租方，并经出租方书面同意。

7.3转让费用

转让商铺产生的相关费用由承租方承担。

8.商铺转租

8.1转租条件

承租方如需转租商铺，应事先征得出租方书面同意，并确保转租方具备合法经营资格。

8.2转租程序

承租方应将转租意向及转租方相关资料提交给出租方，出租方收到资料后