2024版临街商铺租赁与社区服务合作合同范本.docxVIP

2024版临街商铺租赁与社区服务合作合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁地址

1.5合同租赁面积

2.租赁双方权利与义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3出租方权利

2.4出租方义务

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约责任

4.商铺使用范围及限制

4.1商铺使用范围

4.2商铺使用限制

5.商铺维护与保养

5.1租赁方维护责任

5.2出租方维护责任

6.商铺装修及改造

6.1装修及改造申请

6.2装修及改造审批

6.3装修及改造费用

7.商铺租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还时间

8.商铺转租及转借

8.1转租及转借申请

8.2转租及转借审批

8.3转租及转借费用

9.商铺租赁终止

9.1租赁终止条件

9.2租赁终止程序

9.3租赁终止费用

10.社区服务合作内容

10.1合作服务项目

10.2合作服务标准

10.3合作服务费用

11.社区服务合作期限

11.1合作期限

11.2合作期限延长

12.社区服务合作违约责任

12.1违约责任

12.2违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解除条件

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：____________________

乙方（租赁方）：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

1.4合同租赁地址：____________________

1.5合同租赁面积：____平方米

第二条租赁双方权利与义务

2.1租赁方权利

2.1.1按照合同约定使用商铺；

2.1.2获得商铺相关配套设施的使用权；

2.1.3在租赁期限内享有商铺的独立使用权。

2.2租赁方义务

2.2.1按时支付租金；

2.2.2维护商铺的完好；

2.2.3遵守商铺管理规定。

2.3出租方权利

2.3.1收取租金；

2.3.2监督租赁方遵守合同约定；

2.3.3在租赁期限内享有商铺的所有权。

2.4出租方义务

2.4.1按合同约定提供商铺；

2.4.2维护商铺的公共设施；

2.4.3遵守相关法律法规。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间：每月____日。

3.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

第四条商铺使用范围及限制

4.1商铺使用范围：乙方可在商铺内从事合法经营活动。

4.2商铺使用限制：

4.2.1不得从事违法经营活动；

4.2.2不得擅自改变商铺结构；

4.2.3不得损害商铺设施。

第五条商铺维护与保养

5.1租赁方维护责任：乙方应保持商铺的整洁，对商铺内的设施进行定期检查、维护。

5.2出租方维护责任：甲方负责商铺的公共设施维护，确保其正常运行。

第六条商铺装修及改造

6.1装修及改造申请：乙方需向甲方提出装修及改造申请。

6.2装修及改造审批：甲方应在收到申请后____日内给予答复。

6.3装修及改造费用：装修及改造费用由乙方承担，但需经甲方同意。

第七条商铺租赁保证金

7.1保证金金额：乙方需在签订合同前向甲方支付保证金，保证金金额为人民币____元。

7.2保证金退还条件：

7.2.1租赁期满，乙方无违约行为；

7.2.2乙方在租赁期内对商铺的设施进行良好维护。

7.3保证金退还时间：租赁期满后____日内，甲方应退还乙方保证金。

第八条商铺转租及转借

8.1转租及转借申请：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借商铺。

8.2转租及转借审批：乙方如需转租或转借商铺，