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2024版建筑工程单项承包合同范本合同变更与争议解决机制
本合同目录一览
1.合同签订
1.1合同主体
1.2合同签订时间
1.3合同签订地点
1.4合同生效条件
1.5合同履行期限
2.合同标的
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程质量要求
2.5工程合同价格
2.6工程进度计划
3.合同履行
3.1施工组织设计
3.2施工现场管理
3.3施工人员资质
3.4施工材料设备
3.5施工质量保证
3.6施工安全保证
3.7施工环境保护
4.合同变更
4.1变更申请
4.2变更审批
4.3变更内容
4.4变更价格
4.5变更工期
4.6变更合同
5.合同价款
5.1合同价款支付方式
5.2预付款
5.3进度款
5.4结算款
5.5保修金
5.6逾期付款违约责任
6.合同解除
6.1合同解除条件
6.2合同解除程序
6.3合同解除后果
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
7.4争议解决费用
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3保密责任
9.法律适用
9.1适用法律
9.2司法管辖
10.其他约定
10.1通知方式
10.2附件
10.3合同份数
10.4合同生效
11.合同附件
11.1施工图纸
11.2技术规范
11.3材料设备清单
11.4其他相关文件
12.合同解除后的处理
12.1工程验收
12.2工程移交
12.3保修责任
12.4违约责任
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.合同补充
14.1合同补充内容
14.2合同补充程序
14.3合同补充效力
第一部分：合同如下：
1.合同签订
1.1合同主体
1.2合同签订时间
本合同于2024年X月X日签订。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为甲方所在地。
1.4合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5合同履行期限
本合同约定的工程工期为X个月，自合同生效之日起计算。
2.合同标的
2.1工程名称
本合同约定的工程名称为：建筑工程。
2.2工程地点
本合同约定的工程地点为：市区路号。
2.3工程规模
本合同约定的工程规模为：建筑面积平方米，占地面积平方米。
2.4工程质量要求
本合同约定的工程质量要求符合国家现行建筑工程质量标准及设计文件要求。
2.5工程合同价格
本合同约定的工程合同价格为人民币万元整。
2.6工程进度计划
本合同约定的工程进度计划如下：
预备期：X个月
施工期：X个月
保修期：X个月
3.合同履行
3.1施工组织设计
乙方应根据工程特点及合同要求，编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后执行。
3.2施工现场管理
乙方应负责施工现场的安全、文明施工，确保施工质量、进度、安全、环保等符合国家及地方有关法律法规和标准。
3.3施工人员资质
乙方应配备具有相应资质的施工人员，并负责对施工人员进行岗前培训。
3.4施工材料设备
乙方应按合同约定及工程要求，采购、使用合格的材料和设备，确保工程质量和安全。
3.5施工质量保证
乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量达到合同约定标准。
3.6施工安全保证
乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全，防止事故发生。
4.合同变更
4.1变更申请
任何一方如需变更合同内容，应提前X天向对方提出书面变更申请。
4.2变更审批
变更申请经双方协商一致后，由甲方审核批准。
4.3变更内容
变更内容包括但不限于工程范围、工程量、工程进度、合同价款等。
4.4变更价格
变更价格由双方协商确定，并纳入合同总价。
4.5变更工期
变更工期由双方协商确定，并纳入合同工期。
4.6变更合同
变更内容经双方协商一致后，由双方签署变更协议，作为本合同的组成部分。
5.合同价款
5.1合同价款支付方式
本合同价款采用分阶段支付的方式，具体如下：
预付款：合同签订后X天内支付合同价款的10%
进度款：按工程进度支付，每月支付合同价款的X%
结算款：工程完工后X天内支付合同价款的X%
保修金：合同签订后X天内支付合同价款的X%，保修期满后无息退还。
5.2预付款
预付款支付后，乙方应向甲方提交相应的发票。
5.3进度款
进度款支付前，乙方应向甲方提交工程进度报告、发票等相关资料。
5.4结算款
结算款支付前，乙方应向甲方提交工程结算报告、发票等相关资料。
5.5保修金
保修金支付后，乙方应向甲方提交相应的发票。
5.6逾期付款违约责任
如甲方逾期支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金
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