小区店铺转让合同5篇.docx

小区店铺转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于某小区的一处店铺，现决定将其转让给乙方经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位置：详细地址____________。

2.店铺面积：__________平方米。

3.店铺权属：甲方拥有该店铺的合法使用权及经营权。

二、转让事项

1.甲方将店铺的经营权、存货及设备等（详见附件一《转让物品清单》）一次性转让给乙方。

2.转让后，乙方享有店铺的所有经营权利，并承担相应义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方完成店铺存货、设备交接后，乙方应在______日内支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

四、交接事项

1.甲方应在收到定金后______日内，将店铺的存货及设备进行清点交接，并签署交接确认书。

2.交接后的店铺存货及设备归乙方所有。

五、权利义务

1.甲方应确保所转让的店铺权属无争议，无债务纠纷。

2.乙方接管店铺后，应合法经营，遵守小区相关规定。

3.甲乙双方共同承担本合同签订后至店铺交接前的水、电、物业管理等费用。

4.甲方应协助乙方办理相关证照变更手续。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能履行本合同义务，导致乙方无法正常接管店铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有位于某小区的一处店铺，现甲方有意将店铺转让给乙方经营，乙方愿意受让该店铺。经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位置：_________________________（详细地址）

2.店铺面积：____________平方米

3.店铺权属证明文件编号：_____________

二、转让事项

1.甲方自愿将位于某小区的店铺转让给乙方经营。

2.转让价格及支付方式：人民币______元整。乙方应在合同签署后___日内支付定金____元，余款____元于______完成支付。

3.转让包含物品及设备（详见附件清单）。

三、权利义务

1.甲方应确保店铺的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方负责办理店铺的过户手续，确保乙方顺利取得店铺所有权。

3.乙方应按时支付转让费用，并遵守国家法律法规以及小区管理规定。

4.乙方在受让店铺后，应自行承担经营过程中产生的费用及风险。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法顺利取得店铺所有权，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

2.若乙方未按时支付转让费用，应按未支付金额的___%向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。