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关于房产过户给儿子的协议书7篇

篇1

甲方（父母）：[姓名]，[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

乙方（儿子）：[姓名]，[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

鉴于甲方是乙方合法的父母，拥有位于[房产地址]的房产，现甲方决定将上述房产过户给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、房产过户的目的

甲方将房产过户给乙方，是为了让乙方有一个稳定的住所，同时让乙方的子女有一个良好的成长环境。甲方希望乙方能够珍惜这份财产，好好经营家庭，为子女创造一个美好的未来。

二、房产过户的具体事项

1.房产过户的标的物：位于[房产地址]的房产，具体信息如下：

*房产名称：[房产名称]

*房产面积：[房产面积]

*房产结构：[房产结构]

*房产布局：[房产布局]

*房产装修情况：[房产装修情况]

*房产附属设施：[房产附属设施]

2.房产过户的时间：自本协议签订之日起XX个工作日内，甲方应当协助乙方完成房产过户的全部手续。

3.房产过户的方式：甲方应当通过合法的程序，将房产过户到乙方的名下。具体流程包括但不限于：签订房屋买卖合同、办理房屋贷款、办理房屋过户等。

4.房产过户的费用：甲方应当支付所有的过户费用，包括但不限于：房屋买卖的税费、贷款利息、评估费、中介费等。乙方在过户过程中所产生的费用，也应当由甲方承担。

5.房产过户后的管理：乙方在获得房产后，应当负责维护房产的日常管理，包括但不限于：房屋的保养、维修、物业管理等。同时，乙方也应当遵守当地的法律法规，确保房屋的正常使用。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

*甲方有权要求乙方按照协议履行相应的义务，确保房产过户的顺利进行。*甲方有权在过户完成后，对房产的使用情况进行监督，确保房产得到妥善管理。*甲方应当履行协助乙方完成过户手续的义务，确保过户的顺利进行。*甲方应当支付所有的过户费用，确保乙方不会承担额外的费用负担。

2.乙方的权利和义务：

*乙方有权要求甲方按照协议履行相应的义务，确保房产过户的顺利进行。*乙方应当在获得房产后，负责维护房产的日常管理，确保房产得到妥善管理。*乙方应当遵守当地的法律法规，确保房屋的正常使用。*乙方应当尊重甲方的合法权益，确保甲方的财产不会受到损失。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如果一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.纠纷解决方式：如果双方在本协议的执行过程中发生纠纷，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父母）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（儿子）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方拥有某处房产，现决定过户给乙方，为明确双方的权利和义务，特签订本协议：

一、房产基本情况

该房产位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已为该房产办理了相关产权手续，并确认该房产无任何抵押、查封等限制过户的情况。

二、过户目的

甲方过户该房产给乙方，是为了让乙方能够享受到该房产的使用权，并承担该房产的日常维护和管理责任。同时，甲方也希望通过过户该房产，能够增强乙方的财产意识和责任心。

三、过户时间

本协议签订后，甲方将尽快办理该房产的过户手续。具体过户时间以不动产登记机构为准。

四、过户费用

过户费用由乙方承担。乙方需在办理过户手续前，向甲方支付全部过户费用。具体费用包括：

1.房屋评估费：元；

2.契税：元；

3.房屋维修基金：元；

4.其他相关费用：元。

五、房产交付与验收

1.甲方在过户手续完成后，将房产交付给乙方。交付时，甲方需确保该房产内部设施完好，无损坏情况。如存在损坏情况，甲方需负责修复。

2.乙方在接收房产后，应及时进行验收。如验收过程中发现任何问题，乙方应在第一时间向甲方提出，甲方将尽力解决。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定办理过户手续或未在约定时