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合租分租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合租分租合同
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋部分房间，双方经友好协商，达成如下合租分租协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_________________________
2.房屋面积：_________________________
3.房屋结构：_________________________
4.房屋装修：_________________________
5.房屋设施：_________________________
二、合租分租条款
1.乙方承租甲方房屋_________________________房间，共计_________________________平方米。
2.乙方租赁期限自_________________________至_________________________，共计_________________________个月。
3.乙方租赁期间，甲方不得将房屋全部或部分转租给他人。
4.乙方租赁期间，甲方应保证房屋的安全、卫生，不得影响乙方及其他租户的正常居住。
5.乙方租赁期间，如房屋发生维修，甲方应负责维修，乙方应积极配合。
6.乙方租赁期间，如房屋发生意外事故，甲方应承担相应的法律责任。
三、租金及支付方式
1.乙方每月租金为人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。
2.乙方应在每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付_________________________的滞纳金。
四、押金及退还
1.乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。
2.乙方租赁期满或提前解除合同时，如房屋及设施完好无损，甲方应无息退还押金。
五、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
（2）如甲方未按时维修房屋，导致乙方及其他租户正常居住受到影响，乙方有权要求甲方承担违约责任。
（3）如甲方擅自转租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.乙方违约责任：
（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
（2）如乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
（3）如乙方损坏房屋及设施，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
附件：
1.房屋租赁合同
2.房屋设施清单
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方（盖章）：_________________________
乙方（签字）：_________________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合租分租合同
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（担保方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋部分房间，丙方愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下合租分租协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_________________________
2.房屋面积：_________________________
3.房屋结构：_________________________
4.房屋装修：_________________________
5.房屋设施：_________________________
二、合租分租条款
1.乙方承租甲方房屋_________________________房间，共计_________________________平方米。
2.乙方租赁期限自_________________________至__
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