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自己房产抵押借款合同书6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其自有房产作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方家庭装修，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

三、借款期限

本次借款期限为三年（36个月），自乙方实际提供借款之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为5%。

2.还款方式：甲方采用等额本息还款法，每月向乙方偿还本息。

五、抵押物

1.抵押物名称：甲方名下的位于北京市朝阳区的一套房产（以下简称“抵押物”）。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。

3.抵押期限：本次抵押期限为三年（36个月），自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供借款。

（2）甲方应当按时向乙方偿还本息，不得逾期或拖欠。

（3）甲方应当妥善保管抵押物，不得损坏或丢失。

（4）甲方应当积极配合乙方对抵押物的查验和评估工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定还款。

（2）乙方应当在合同生效后及时向甲方提供借款。

（3）乙方应当对甲方的还款情况进行监督，确保甲方按时还款。

（4）乙方在收回全部借款本息后，应当及时返还抵押物给甲方。

七、违约责任

1.甲方如未能按时还款，每逾期一天，需向乙方支付借款金额千分之一的违约金。同时，乙方有权要求甲方立即还清全部借款本息。若甲方拒不履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方如未能按时提供借款，每逾期一天，需向甲方支付未提供借款金额千分之一的违约金。同时，甲方有权要求乙方立即提供全部借款。若乙方拒不履行提供借款义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方在还清全部借款本息后，应当及时办理抵押物注销手续。若因甲方原因导致抵押物无法及时注销的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.乙方在收回全部借款本息后，应当及时返还抵押物给甲方。若因乙方原因导致抵押物无法及时返还的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.双方应当严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应当协商一致并签订书面协议。

篇2

#借款人：[借款人姓名]

#抵押人：[抵押人姓名]

#贷款人：[贷款人姓名]

鉴于：借款人因[借款原因]需要资金，愿意以抵押人房产作为抵押物，向贷款人借款。抵押人同意以其房产作为抵押物，为借款人提供借款担保。贷款人同意向借款人提供一定金额的借款，并同意在收到抵押物相关文件后发放借款。

为了明确各方权利义务，确保借款安全，经三方协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：[借款金额]元。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：年利率[借款利率]。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，在每月的[还款日期]前足额偿还当月利息和本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的位于[抵押物地址]的房产作为抵押物。

2.抵押期限：与借款期限相同，自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为[抵押物价值]元。

4.抵押登记：借款人应在借款发放前办理抵押物的抵押登记手续，并将相关文件交于贷款人。

三、权利义务

1.借款人权利：借款人享有按照约定使用借款的权利，并在归还借款后，享有解除抵押登记的权利。

2.借款人义务：借款人应按时还款，并在借款期间内接受贷款人的监督，按时提供财务报表等