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2024版大曰金地产楼盘销售代理及客户关系管理体系合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1项目名称及地点

2.2项目销售面积及户型

2.3销售代理期限

3.销售代理费用

3.1代理费用总额

3.2代理费用支付方式及时间

3.3代理费用调整及违约责任

4.客户关系管理体系

4.1客户信息管理

4.2客户关系维护

4.3客户投诉处理

5.广告宣传及推广

5.1广告宣传内容

5.2广告宣传费用

5.3广告宣传效果评估

6.销售政策及优惠政策

6.1销售政策

6.2优惠政策

6.3政策及优惠政策的调整及违约责任

7.合同履行及变更

7.1合同履行期限

7.2合同变更程序

7.3合同解除及违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算及支付

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违反保密义务的责任

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同解除条件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止的程序

13.合同解除后的处理

13.1财务结算

13.2信息交接

13.3违约责任承担

14.合同生效及附件

14.1合同生效日期

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：大曰金房地产开发有限公司

1.1.2甲方住所：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：01

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：地产经纪有限公司

1.2.2乙方住所：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02

2.合同标的

2.1项目名称及地点：大曰金地产楼盘，位于市区路号

2.2项目销售面积及户型：总建筑面积平方米，包含种户型

2.3销售代理期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

3.销售代理费用

3.1代理费用总额：人民币万元整

3.2代理费用支付方式及时间：按季度支付，每个季度支付万元，支付时间为每个季度的一个月

3.3代理费用调整及违约责任：如市场行情发生变化，双方可协商调整代理费用，如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金为未付款项的%

4.客户关系管理体系

4.1客户信息管理：乙方应建立客户信息管理系统，对客户信息进行分类、整理、归档，并确保信息真实、准确、完整

4.2客户关系维护：乙方应定期与客户沟通，了解客户需求，提供优质服务，维护客户关系

4.3客户投诉处理：乙方应在接到客户投诉后小时内给予回复，并在日内解决问题

5.广告宣传及推广

5.1广告宣传内容：甲方提供项目宣传资料，乙方负责在报纸、电视、网络等媒体进行广告宣传

5.2广告宣传费用：广告宣传费用总额为人民币万元，由甲方承担

5.3广告宣传效果评估：双方定期对广告宣传效果进行评估，以确定宣传策略的调整

6.销售政策及优惠政策

6.1销售政策：甲方制定销售政策，乙方负责执行，包括价格、付款方式、优惠政策等

6.2优惠政策：甲方根据市场情况制定优惠政策，乙方负责向客户宣传和推广

6.3政策及优惠政策的调整及违约责任：如政策及优惠政策发生变化，双方应及时沟通，如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金为涉及金额的%

7.合同履行及变更

7.1合同履行期限：自合同签订之日起至销售代理期限届满

7.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议

7.3合同解除及违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按照合同约定完成销售代理任务，导致甲方销售目标未达成

8.1.2乙方未按照合同约定进行客户信息管理，导致客户信息泄露或错误

8.1.3乙方未按照合同约定进行广告宣传，导致甲方品牌形象受损

8.1.4甲方未按照合同约定支付代理费用

8.1.5甲方未按照合同约定提供项目宣传资料

8.2违约责任承担方式

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情形确定

8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失

8.2.3违约方应承担因其违约行为导致的合同解除责任

8.3违约金计算及支付

8.3.1违约金计算依据：违约金按照合同约定比例计算，最低不低于实际损失

8.3.2违约金支