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2024年度高端写字楼租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物信息

2.1写字楼基本信息

2.2租赁房间编号及面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁费用及分摊

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

6.4费用分摊方式

7.租赁物维护及保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维修及保养费用

8.租赁物使用限制

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违约责任

9.租赁物转租及转借

9.1转租及转借条件

9.2转租及转借程序

9.3违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1违约责任概述

11.2具体违约责任条款

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1其他约定事项概述

13.2具体其他约定事项

14.合同生效及解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同生效及解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住所：__________

1.2出租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住所：__________

第二条租赁标的物信息

2.1写字楼基本信息

2.1.1名称：__________

2.1.2地址：__________

2.1.3建筑面积：__________平方米

2.1.4结构：__________

2.2租赁房间编号及面积

2.2.1房间编号：__________

2.2.2房间面积：__________平方米

2.3租赁用途

2.3.1允许用途：__________

2.3.2限制用途：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款

3.3.1续约期限：____年

3.3.2续约条件：__________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元

4.2租金支付方式：

4.2.1预付租金：每月租金提前支付

4.2.2支付方式：__________

4.3租金支付时间：

4.3.1每月____日前支付

4.3.2节假日及特殊情况：__________

4.4逾期支付租金的违约责任：

4.4.1逾期支付金额：每月租金的____%

4.4.2逾期支付期限：____日内

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币__________元

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满且租赁物无损坏

5.2.2租赁期满且租赁费用结清

5.3押金退还流程：

5.3.1租赁期满后____日内，租赁方提出退还押金申请

5.3.2出租方在收到申请后____日内退还押金

第六条租赁费用及分摊

6.1水电费：

6.1.1水电费由__________承担

6.1.2水电费结算方式：__________

6.2物业管理费：

6.2.1物业管理费由__________承担

6.2.2物业管理费结算方式：__________

6.3其他费用：

6.3.1其他费用由__________承担

6.3.2其他费用结算方式：__________

6.4费用分摊方式：

6.4.1按实际使用量分摊

6.4.2按房间面积分摊

第七条租赁物维护及保养

7.1租赁方责任：

7.1.1保持租赁物的整洁、完好

7.1.2未经出租方同意，不得擅自改变租赁物结构

7.2出租方责任：

7.2.1保证租赁物符合租赁用途的要求

7.2.2对租赁物的损坏进行维修

7.3维修及保养费用：

7.3.1租赁物正常损耗费用由出租方承担

7.3.2租赁物损坏维修费用由租赁方承担

第八条租赁物使用限制

8.1使用范围：

8.1.1租赁物仅限用于商业办公用途

8.