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2024版养老地产代销合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1养老地产项目概述

2.2项目位置及面积

2.3项目配套设施

3.代销合作方式

3.1代销范围

3.2代销期限

3.3代销价格及支付方式

4.双方权利与义务

4.1出卖方权利与义务

4.2代销方权利与义务

5.销售业绩及佣金

5.1销售业绩计算方法

5.2佣金计算及支付方式

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1项目资料

9.2其他相关文件

10.合同变更

10.1合同变更程序

10.2合同变更内容

11.合同解除

11.1合同解除程序

11.2合同解除后果

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3不可抗力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）出卖方：[出卖方全称]

（2）代销方：[代销方全称]

1.2双方地址

（1）出卖方地址：[出卖方详细地址]

（2）代销方地址：[代销方详细地址]

1.3双方法定代表人

（1）出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]

（2）代销方法定代表人：[代销方法定代表人姓名]

1.4双方联系方式

（1）出卖方联系方式：[出卖方联系电话、电子邮箱等]

（2）代销方联系方式：[代销方联系电话、电子邮箱等]

2.合同标的

2.1养老地产项目概述

[项目名称]、[项目类型]，位于[项目所在区域]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]，共计[套数]套养老公寓。

2.2项目位置及面积

[项目具体位置]，每套养老公寓面积[面积]。

2.3项目配套设施

（1）医疗保健：设有[医疗机构名称]，提供[医疗服务内容]。

（2）餐饮服务：设有[餐饮服务设施]，提供[餐饮服务内容]。

（3）休闲娱乐：设有[休闲娱乐设施]，提供[休闲娱乐活动]。

（4）安全保障：设有[安全保障设施]，提供[安全保障服务]。

3.代销合作方式

3.1代销范围

代销方负责在本合同约定的代销期限内，对[项目名称]养老地产项目进行代销。

3.2代销期限

代销期限自[代销开始日期]起至[代销结束日期]止。

3.3代销价格及支付方式

代销价格参照[定价依据]，支付方式为[支付方式内容]。

4.双方权利与义务

4.1出卖方权利与义务

（1）出卖方有权要求代销方按照约定完成销售任务。

（2）出卖方应向代销方提供真实、完整的项目资料。

（3）出卖方应按约定支付代销佣金。

4.2代销方权利与义务

（1）代销方有权要求出卖方提供真实、完整的项目资料。

（2）代销方应按照约定完成销售任务。

（3）代销方应遵守国家法律法规及合同约定。

5.销售业绩及佣金

5.1销售业绩计算方法

销售业绩以实际销售套数为准，计算公式为：[销售业绩计算公式]。

5.2佣金计算及支付方式

佣金按[佣金比例]计算，支付方式为[支付方式内容]。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在[期限]内纠正。

（3）双方协商一致解除合同。

6.2违约责任

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。

7.2争议解决机构

[仲裁委员会名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）代销期限届满且销售任务完成。

（2）合同解除。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.合同附件

9.1项目资料

包括但不限于项目规划图、建筑设计图、配套设施清单、销售政策等。

9.2其他相关文件

包括但不限于双方签署的补充协议、变更协议等。

10.合同变更

10.1合同变更程序

任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。

10.2合同变更内容

合同变更内容应明确列明变更的具体条款，包括但不限于代销期限、销售业绩、佣金比例等。

11.合同解除

11.1合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

11.2合同解除后果

12.合同备案