2025年学院商铺租赁合同6篇.docx

2025年学院商铺租赁合同6篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________学院

乙方（承租方）：____________________

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

通讯地址：___________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于学院的商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于学院的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积及设施设备等详见本合同附件的平面图及相关说明。

二、租赁期限

租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每___（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁起始日之前支付。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金百分之___的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方承诺合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善使用商铺及其设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未发生违约行为，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还乙方。

3.若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应向乙方提供合适的商铺及相应的配套设施。

（3）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺的合法使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。

（2）乙方应按时支付租金和费用。

（3）乙方应合理使用商铺及其设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。

七、合同的变更与解除

1.任何一方均不得无故变更或解除合同。如需变更或解除，应提前___个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

1.双方中的任何一方如违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租商铺或从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，收回商铺并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项

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……（其他未尽事宜双方可协商补充）

十、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效与变更

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、合同附件本合同附件包括商铺平面图及相关说明等文件。以上内容为甲乙双方自愿签订，具有法律效应，双方需严格遵守。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________________日期：____年__月__日附件：附件1