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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版日式料理店租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2租赁物的基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用范围及限制

2.租赁物的交付与验收

2.1交付时间及方式

2.2验收标准及程序

2.3交付后责任划分

3.租赁物的维护与保养

3.1租赁物维护责任

3.2维修费用及责任划分

3.3租赁物损坏处理

4.租赁物的保险

4.1保险责任及范围

4.2保险费用及支付方式

4.3保险理赔程序

5.租赁物的转让与转租

5.1转让条件及程序

5.2转租条件及程序

5.3转让与转租后的责任划分

6.租赁合同的变更与解除

6.1变更条件及程序

6.2解除条件及程序

6.3解除后的责任划分

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金的计算及支付

7.3违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同的生效、终止及存续

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同存续期间及后续处理

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他约定事项

11.1违约金比例

11.2通知送达方式

11.3合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2合同签订日期

12.3合同双方签字盖章

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2租赁物的基本信息

租赁物名称：日式料理店

租赁物地址：____________________

租赁物面积：____________________平方米

租赁物用途：餐饮服务

1.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.4租金及支付方式

租金金额：人民币____元/月

支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，可通过银行转账或现金支付。

1.5租赁物使用范围及限制

乙方在租赁期间仅限于在租赁物内经营日式料理，不得用于其他用途。乙方应遵守相关法律法规及甲方要求，不得从事违法经营活动。

第二条租赁物的交付与验收

2.1交付时间及方式

甲方应于合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

2.2验收标准及程序

乙方应在交付后____个工作日内对租赁物进行验收。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

2.3交付后责任划分

交付后，租赁物如因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿；因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第三条租赁物的维护与保养

3.1租赁物维护责任

乙方应妥善保管和使用租赁物，定期进行清洁、保养，确保租赁物处于良好状态。

3.2维修费用及责任划分

（1）因甲方原因导致租赁物损坏；

（2）因不可抗力导致租赁物损坏。

3.3租赁物损坏处理

租赁物损坏后，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复或更换。

第四条租赁物的保险

4.1保险责任及范围

租赁物应投保财产险，保险金额不低于租赁物价值的____%，保险期间与租赁期限一致。

4.2保险费用及支付方式

保险费用由乙方承担，乙方应在合同签订之日起____个工作日内向保险公司支付。

4.3保险理赔程序

租赁物发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关资料进行理赔。

第五条租赁物的转让与转租

5.1转让条件及程序

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

5.2转租条件及程序

乙方如需转租，应经甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

5.3转让与转租后的责任划分

转让或转租后，原合同中的权利义务由乙方承担，甲方与乙方之间的合同关系终止。

第六条租赁合同的变更与解除

6.1变更条件及程序

租赁合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.2解