2024年版综合性公寓租赁协议一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版综合性公寓租赁协议一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修费用承担

第五条房屋设施设备

5.1房屋内设施设备清单

5.2设施设备维修责任

5.3设施设备损坏赔偿

第六条物业管理费

6.1物业管理费金额

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费支付时间

第七条水电网费用

7.1水电网费用承担

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

第九条房屋买卖或抵押

9.1房屋买卖或抵押通知期限

9.2房屋买卖或抵押影响租赁合同规定

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2仲裁或诉讼地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋保险

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同解除条件及后果

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号公寓栋层室。

1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。

1.4租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，支付成功后需及时通知出租方。

1.5租金支付时间：租金支付时间为每月日前，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未达成续租协议，则本合同自动终止。

2.3提前解约规定：提前解约需提前天通知对方，并支付违约金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

第三条押金

3.1押金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并按照我国法律法规和物业管理规定进行管理。

4.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备设施老化等原因导致损坏，出租方应及时予以修复。

4.3房屋维修费用承担：因承租方使用不当或其他非出租方原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由承租方承担；因出租方原因或房屋本身问题导致损坏的，维修费用由出租方承担。

第五条房屋设施设备

5.1房屋内设施设备清单：家具、家电、照明、给排水、暖气、空调等。

5.2设施设备维修责任：如设施设备因正常使用出现故障，出租方应及时予以修复；如因承租方使用不当导致损坏，维修费用由承租方承担。

5.3设施设备损坏赔偿：如承租方在使用过程中故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏的，承租方应按实际损失金额进行赔偿。

第六条物业管理费

6.1物业管理费金额：每月物业管理费为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

6.2物业管理费支付方式：物业管理费与租金同期支付。

6.3物业管理费支付时间：物业管理费支付时间为每月日前。

第七条水电网费用

7.1水电网费用承担：水电网费用由承租方承担。

7.2费用支付方式：水电网费用与租金同期支付。

7.3费用支付时间：水电网费用支付时间为每月日前。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。

8.2转租通知期限：承租方应在转租前天书面通知出租方。

8.3

转租租金分配：承租方与次承租方之间的租金分配事宜由承租方自行解决，但