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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版的写字间租赁协议

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.租赁标的物

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

1.5.租金押金及退还

1.6.租赁用途

1.7.租赁保证金

1.8.使用规则与维护责任

1.9.转租、分租与转借

1.10.合同解除与终止

1.11.违约责任

1.12.争议解决

1.13.合同生效及其他

1.14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2.甲方地址：

1.1.3.甲方法定代表人（或负责人）：

1.1.4.甲方联系电话：

1.1.5.甲方开户银行及账号：

1.2.2.乙方地址：

1.2.3.乙方法定代表人（或负责人）：

1.2.4.乙方联系电话：

1.2.5.乙方开户银行及账号：

第二条租赁标的物

2.1.租赁物名称：写字间

2.2.租赁物地址：

2.3.租赁物面积：

2.4.租赁物现状描述：

2.5.租赁物权属证明及转移：

第三条租赁期限

3.1.租赁开始日期：

3.2.租赁结束日期：

3.3.租赁期限总计：

3.4.租赁期限变更：

第四条租金及支付方式

4.1.租金总额：

4.2.租金支付周期：

4.3.首次支付日期：

4.4.付款方式：

4.5.逾期付款的违约责任：

第五条租金押金及退还

5.1.押金金额：

5.2.押金支付方式：

5.3.押金退还条件：

5.4.押金退还程序：

第六条租赁用途

6.1.租赁物仅用于：

6.2.不得从事：

6.3.乙方使用租赁物应遵守的相关法律法规：

第七条使用规则与维护责任

7.1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.2.乙方应保持租赁物的整洁和完好，承担日常维护保养责任。

7.3.乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

7.4.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他租户的正常使用。

7.5.甲方对租赁物进行定期检查，发现安全隐患时应立即通知乙方整改。

7.6.乙方不得将租赁物转租、分租或转借给他人使用。

第八条转租、分租与转借

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租或转借给他人使用。

8.2甲方有权在任何时间以任何理由拒绝乙方转租、分租或转借的请求。

8.3如因乙方违反本条款而导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

652578第九条合同解除与终止

9.1.1乙方未按时支付租金或押金；

9.1.2乙方违反租赁用途，损害甲方或其他租户利益；

9.1.3乙方未按约定进行租赁物的维护和保养；

9.1.4乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

9.1.5乙方违反物业管理规定，造成不良影响。

9.2.1甲方未按时提供租赁物；

9.2.2甲方违反合同约定，造成乙方损失。

9.3合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的移交和租金结算。

652579第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约金的计算方法：

10.2.1未按时支付租金的，每日按未支付租金总额的千分之一支付违约金；

10.2.2未按时支付押金的，每日按未支付押金总额的千分之一支付违约金；

10.2.3其他违约行为的违约金由双方协商确定。

652580第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

652581第十二条合同生效及其他

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，双方各执一份。

12.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

652582第十三条合同附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物现状确认书

13.3付款凭证

13.4其他与本合同相关的文件和资料。

652583第十四条合同解除与终止后的处理

14.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并保持租赁物的整洁和完好。

14.2甲方应在合同解除或终止后的合理时间内退还乙方已支付的租金押金。

14.3合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理租赁物的移交和租金结算。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念