2024年版沈阳二手房买卖合同（正式版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版沈阳二手房买卖合同（正式版）

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

1.3合同订立的时间、地点

2.双方当事人信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

2.3双方联系方式

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权信息

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积与用途

3.4房屋权属证书

3.5房屋配套设施

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款地点

5.交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋交付条件

5.4房屋接收手续

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户责任

6.4过户流程

7.附属设施与装修

7.1附属设施清单

7.2装修情况说明

7.3装修责任与费用

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1房屋产权证复印件

14.2其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，双方自愿订立本合同。

1.2合同订立的事实背景：出卖方拥有位于沈阳市区路的号房屋所有权，现欲将该房屋出售给买受方。

1.3合同订立的时间、地点：本合同于2024年X月X日，在沈阳市区路号房屋所在地签订。

2.双方当事人信息

2.1出卖方基本信息：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

2.2买受方基本信息：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

2.3双方联系方式：双方在合同签订后应及时更新联系方式，确保信息准确无误。

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权信息：房屋所有权证号为X，房屋所有权人为出卖方。

3.2房屋坐落位置：位于沈阳市区路号。

3.3房屋面积与用途：房屋建筑面积为X平方米，用途为住宅。

3.4房屋权属证书：出卖方保证房屋权属清晰，并提供房屋所有权证等相关证书。

3.5房屋配套设施：房屋内设有客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币X万元整。

4.2.1签订合同后X日内，支付人民币X万元作为定金；

4.2.2房屋过户手续办理完毕后X日内，支付剩余购房款；

4.3付款时间节点：具体付款时间以双方协商为准。

4.4付款地点：在沈阳市区路号房屋所在地。

5.交付与接收

5.1房屋交付时间：买受方支付完毕全部购房款后X日内，出卖方将房屋交付给买受方。

5.2房屋交付地点：位于沈阳市区路号。

5.3.1房屋权属清晰；

5.3.2房屋结构安全；

5.3.3房屋配套设施齐全；

5.4房屋接收手续：买受方在接收房屋后X日内，应办理房屋接收手续。

6.房屋过户手续

6.1过户时间：买受方支付完毕全部购房款后X日内，双方共同办理房屋过户手续。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由买受方承担。

6.3

过户责任：出卖方负责提供房屋过户所需的所有文件和证明，并协助买受方办理过户手续。

6.4.1出卖方将房屋权属证书等相关文件提交给买受方；

6.4.2买受方持相关文件到房产交