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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房屋租赁附加协议指南版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁房屋用途

2.租金及支付方式

2.1租金标准及金额

2.2租金支付周期及时间

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金退还方式

4.房屋维修及保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3房屋保养事项

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.2保险理赔流程

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金分配

7.房屋毁损及灭失

7.1房屋毁损或灭失的责任承担

7.2赔偿金额的确定及支付

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3房屋内部设施及使用规定

13.附件

13.1房屋租赁合同附件一：房屋现状照片

13.2房屋租赁合同附件二：租赁押金收据

13.3房屋租赁合同附件三：租金支付记录

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

租赁房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限起止时间

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁房屋用途

承租人租赁该房屋用作_______（用途必须符合当地城市规划及房屋用途规定）。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准及金额

租金标准为人民币每平方米每月_______元，租赁面积为_______平方米，每月租金总额为人民币_______元。

2.2租金支付周期及时间

租金每_______支付一次，支付周期为_______个月，承租人应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至出租人指定的账户。

2.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，出租人出具相应的租金收据。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币_______元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经维修后完好无损的，出租人在扣除应付款项后，应在租赁期满后_______日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

3.3押金退还方式

押金退还通过银行转账方式进行。

第四条房屋维修及保养

4.1出租人维修责任

出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人的过错或使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租人负责维修和赔偿。

4.3房屋保养事项

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

本房屋租赁期间，保险由出租人购买，保险费用包含在租金内。

5.2保险理赔流程

如发生保险理赔事项，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第六条房屋转租

6.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

6.2转租通知期限

承租人应在转租前_______日内，通知出租人。

6.3转租租金分配

转租租金由承租人与转租者自行商定，出租人不负责任。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同任何条款时，应提前_______个月书面通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2合同解除条件

合同解除必须经双方协商一致。在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。

8.3合同解除后的责任处理

合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。出租人应在扣除应付款项后，退还剩余押金及已支付的租金。

第九条违约责任

9.1出租人违