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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版房屋交易协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2交易双方基本信息

1.3交易款项及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋产权证明文件

2.2房屋权属情况说明

2.3房屋产权限制及瑕疵

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2交易价格支付方式

3.3交易价格调整机制

4.交易税费承担

4.1交易税费概述

4.2交易税费承担主体

4.3交易税费支付方式

5.交易时间及流程

5.1交易时间安排

5.2交易流程及节点

5.3逾期交房及逾期付款的处理

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.产权过户手续

7.1产权过户手续概述

7.2产权过户手续办理

7.3产权过户手续费用

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任概述

8.2违约责任承担方式

8.3争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除后的效力

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署

12.2合同生效日期

13.合同解除与终止后的权利义务

13.1合同解除后的权利义务

13.2合同终止后的权利义务

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

1.2交易双方基本信息

买方联系方式：_______

卖方联系方式：_______

1.3交易款项及支付方式

房屋交易总价款：_______元整

支付方式：_______（如分期付款、一次性付款等）

首付款金额：_______元整，支付时间：_______

尾款支付时间：_______

2.房屋产权状况

2.1房屋产权证明文件

卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等产权证明文件。

2.2房屋权属情况说明

房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

2.3房屋产权限制及瑕疵

房屋不存在任何影响交易的法律、行政法规规定的限制和瑕疵。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价款为_______元整。

3.2交易价格支付方式

3.2.1首付款：买方应于合同签订后_______日内支付首付款_______元整。

3.2.2尾款：买方应于房屋交付前_______日内支付尾款_______元整。

3.3交易价格调整机制

如国家政策调整导致交易税费变化，双方应按照国家最新规定执行，并相应调整交易价格。

4.交易税费承担

4.1交易税费概述

交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、房产税等。

4.2交易税费承担主体

卖方承担房屋交易过程中产生的税费。

4.3交易税费支付方式

卖方应于房屋交付前将所需缴纳的税费支付完毕，并向买方提供相关缴税凭证。

5.交易时间及流程

5.1交易时间安排

双方应于_______年_______月_______日前完成房屋交易。

5.2交易流程及节点

5.2.1签订合同：双方应于_______年_______月_______日前签订本合同。

5.2.2验房：买方应于_______年_______月_______日前对房屋进行验收。

5.2.3支付尾款：买方应于_______年_______月_______日前支付尾款。

5.2.4产权过户：双方应于_______年_______月_______日前办理房屋产权过户手续。

5.3逾期交房及逾期付款的处理

5.3.1

逾期交房：如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元整的违约金。

5.3.2逾期付款：如买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付_______元整的违约金。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

卖方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无遗留物品等。

6.2房屋验收标准

买方应按照国家有关房屋验收标准进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方。

6.3验收不合格的处理

如验收不合格，卖方应在_______日内进行整改，直至符合验收标准。如卖方未在规定时间内整改，买方