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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房地产VIP认筹法律合同精要版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条：合同主体

2.1甲方（VIP认筹方）

2.2乙方（房地产开发方）

第三条：认筹权益

3.1认筹权益内容

3.2认筹权益的行使与限制

第四条：认筹金额与支付方式

4.1认筹金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：认筹时间与截止日期

5.1认筹时间

5.2截止日期

第六条：房屋交付及交付时间

6.1房屋交付条件

6.2交付时间

第七条：价格调整机制

7.1价格调整的条件

7.2价格调整的方式

第八条：权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.2乙方的权利与义务

第九条：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的具体承担

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条：合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条：法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条：其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3生效条件

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.2“VIP认筹方”指按照本合同约定，对乙方房地产开发项目进行认筹的自然人、法人或其他组织。

1.3“房地产开发方”指按照本合同约定，负责开发、建设、销售和管理房地产项目的法人或其他组织。

1.4“认筹权益”指VIP认筹方在本合同约定下，对乙方房地产开发项目享有的优先购房权、价格优惠等权益。

1.5“认筹金额”指VIP认筹方按照本合同约定，向乙方支付的认筹款项。

第二条：合同主体

2.1甲方（VIP认筹方）

2.1.1甲方应具备完全民事行为能力，并依法承担相应的民事责任。

2.1.2甲方应对其提供的个人信息、联系地址、支付方式等内容的真实性、准确性和完整性负责。

2.2乙方（房地产开发方）

2.2.1乙方应具备房地产开发资质，并依法承担相应的法律责任。

2.2.2乙方应对其开发的房地产项目的真实性、合法性、合规性负责。

第三条：认筹权益

3.1认筹权益内容

3.1.1甲方在本合同约定的认筹期间内，享有按照约定的价格购买乙方房地产开发项目的权益。

3.1.2甲方在本合同约定的认筹期间内，享有优先购房权，即在同等条件下，甲方有权优先选择购房。

3.2认筹权益的行使与限制

3.2.1甲方应在约定的认筹期间内行使认筹权益，逾期未行使的，视为自愿放弃。

3.2.2甲方在认筹期间内行使认筹权益时，应按照乙方的销售政策和实际情况进行购房。

3.2.3甲方行使认筹权益时，应遵守国家法律法规、房地产市场的相关规定，不得利用认筹权益进行炒房、套利等行为。

第四条：认筹金额与支付方式

4.1认筹金额

4.1.1甲方在本合同约定的认筹期间内，应向乙方支付人民币【】元作为认筹金额。

4.1.2认筹金额在本合同约定的购房价格中予以抵扣。

4.2支付方式

4.2.1甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付认筹金额。

4.2.2甲方支付认筹金额时，应注明付款用途为“房地产认筹款”。

4.3支付时间

4.3.1甲方在本合同签订后【】日内，向乙方支付认筹金额。

第五条：认筹时间与截止日期

5.1认筹时间

5.1.1本合同约定的认筹时间为自本合同签订之日起至【】日止。

5.2截止日期

5.2.1本合同约定的认筹截止日期为【】。

5.2.2甲方应在认筹截止日期前向乙方支付认筹金额，并行使认筹权益。

第六条：房屋交付及交付时间

6.1房屋交付条件

6.1.1乙方应在合同约定的房屋交付日期前，将符合国家相关法律法规、建筑规范和双方约定的房屋交付给甲方。

6.1.2房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋符合交付条件。

6.2交付时间

6.2.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期【】日前，将房屋交付给甲方。

6.2.2甲方应在收到乙方交付的房屋后，按照约定进行装修、入住。

第八条：权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.1.1甲方有权按照本合同约定，行使认筹权益，购买乙方开发的房地产项目。

8.1.2甲方应按照本合同约定，支付认筹金额，并履行合同约定的其他义务。

8.2乙方的权利与义务

8.2.1乙方应按照本合同约定，提供甲方认筹权益，并保证甲方在认筹期间内的优先购房权。

8.2.2乙方应按照本合同约定，开