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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版物业租赁协议标准文本

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条费用承担

3.1物业服务费

3.2水电费

3.3税费

3.4其他费用

第四条维修责任

4.1物业租赁期间维修责任

4.2物业租赁期满后维修责任

第五条保险

5.1租赁期内保险责任

5.2租赁期内保险购买

第六条用途限制

6.1物业使用目的

6.2禁止行为

第七条合同的转让

7.1租赁权转让

7.2租赁合同变更

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

第九条违约责任

9.1租赁方违约

9.2出租方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规变更

第十二条附件

12.1物业清单

12.2租赁合同补充协议

第十三条其他约定

13.1租赁期间变更事项

13.2租赁期满后事宜处理

第十四条合同生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

租赁物业的面积为_______平方米，租赁面积具体以物业交付时双方确认的面积为准。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁物的租金为每月每平方米人民币_______元，租金标准按照租赁物实际交付时的市场价格进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租期开始后的第一个月租金应在租赁物交付后五个工作日内支付，后续月份租金应在每月的_______日前支付。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息如下：账户名称：_______；账号：_______。

第三条费用承担

3.1物业服务费

租赁物物业管理费为每月每平方米人民币_______元，由租赁方承担。

3.2水电费

租赁期间，租赁物的水电费由租赁方承担。具体费用按照实际使用量计算。

3.3税费

租赁期间，与租赁物相关的税费由出租方承担。

3.4其他费用

除上述费用外，租赁期间与租赁物相关的其他费用由双方另行协商确定。

第四条维修责任

4.1物业租赁期间维修责任

租赁期间，租赁物及附属设施的正常维护和保养由出租方负责。

4.2物业租赁期满后维修责任

租赁期满后，租赁物及附属设施的正常维护和保养由租赁方负责。

第五条保险

5.1租赁期内保险责任

租赁期内，租赁物及附属设施的保险由出租方负责购买，保险费用由出租方承担。

5.2租赁期内保险购买

出租方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，保险金额应足以覆盖租赁物及附属设施的实际价值。

第六条用途限制

6.1物业使用目的

租赁方应按合同约定使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物用于非法活动。

6.2禁止行为

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

任何一方提前终止本合同，应当向对方支付提前终止合同违约金，违约金为租金总额的_______%。

8.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的违约金支付方式为：在提前终止合同通知送达对方后的十个工作日内一次性支付。

第九条违约责任

9.1租赁方违约

租赁方未按照本合同约定支付租金、物业管理费及其他相关费用，或者未按照约定使用租赁物的，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为应支付金额的_______%。

9.2出租方违约

出租方未按照本合同约定交付租赁物或未能保证租赁物符合约定的使用条件，或者未按照约定提供相关服务的，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金为应支付金额的_______%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点及机构

如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律法规变更