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2024年度田地租赁与农业绿色发展合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁标的

2.1田地位置

2.2田地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.租赁义务与权利

6.1租赁人义务

6.2承租人义务

6.3租赁人权利

6.4承租人权利

7.农业绿色发展要求

7.1绿色生产标准

7.2环保要求

7.3农业投入品使用规范

8.耕种与收获

8.1耕种方式

8.2收获时间

8.3收获方式

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同变更

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：农业科技有限公司

乙方：村村民合作社

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.租赁标的

2.1田地位置

甲方位于省市县镇村地块

2.2田地面积

租赁面积为50亩

2.3土地用途

用于种植粮食作物

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2029年12月31日

3.3租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可适当延长，但最长不超过原租赁期限的一半

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每年租金为人民币10万元整

4.2支付方式

乙方应在每年1月1日前将租金支付至甲方指定账户

4.3支付时间

每年的1月1日至3月31日为租金支付期限

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币5万元整

5.2保证金缴纳方式

乙方应在签订合同之日起5个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在15个工作日内无息退还保证金

6.租赁义务与权利

6.1租赁人义务

甲方应保证租赁标的物的合法性和使用权，并按时交付乙方使用。

6.2承租人义务

乙方应按约定的用途使用租赁标的物，并保证土地的合理利用和环境保护。

6.3租赁人权利

甲方有权对租赁标的物进行检查，确保乙方按照约定使用。

6.4承租人权利

乙方有权要求甲方提供必要的技术指导和帮助，以确保农业生产顺利进行。

7.农业绿色发展要求

7.1绿色生产标准

乙方应按照国家及地方相关绿色生产标准进行农业生产。

7.2环保要求

乙方在生产过程中应遵守环保法规，确保农业生产的环保要求。

7.3农业投入品使用规范

乙方应按照国家及地方相关规定使用农业投入品，禁止使用禁用农药和化肥。

8.耕种与收获

8.1耕种方式

乙方应按照甲方提供的技术指导和当地农业习惯进行耕种，确保作物生长环境。

8.2收获时间

作物收获时间应根据作物生长周期和市场需求确定，乙方应提前与甲方协商并取得同意。

8.3收获方式

乙方应采用机械化或人工方式收获，确保作物在收获过程中不受损失。

9.保险

9.1保险责任

乙方应自行承担作物保险，保险范围包括自然灾害、病虫害等。

9.2保险金额

保险金额应不低于作物预期产值的80%。

9.3保险期限

保险期限自作物种植开始至收获结束。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用土地、违反环保要求等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交至合同约定的仲裁机构仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁机构为市仲裁委员会。

12.合同解除

12.1合同解除条件

包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件等。

12.2合同解除程序

任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后解除合同。

13.合同生效

13.1合同生效条件

双方签署合同并交付保证金后，合同生效。

13.2合同生效日期

合同生效日期为2024年1月1日。

14.其他约定

14.1通知送达

所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方提供的联系方式。

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