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2024年度田地租赁与农业科技应用合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及地域

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁土地的位置、面积、等级

3.2土地使用权性质及年限

4.租赁期限

4.1租赁起始日期与终止日期

4.2租赁期限的变更及续租

5.租金及支付方式

5.1租金金额及计算方式

5.2租金支付时间及方式

6.租金调整

6.1租金调整的依据及方式

6.2租金调整的生效日期

7.土地利用与农业生产

7.1土地利用规划及用途

7.2农业生产计划与技术要求

8.农业科技应用

8.1科技应用的范围及内容

8.2科技应用的实施与监管

9.土地维护与保护

9.1土地维护的义务与责任

9.2土地保护的措施与要求

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除的条件与程序

10.2违约责任的承担与处理

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的具体程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的情形及程序

13.合同附件

13.1附件一：土地租赁合同

13.2附件二：农业科技应用方案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围及地域：本合同适用于出租方位于省市县镇村的土地租赁业务，租赁范围为亩，土地用途为农业种植。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息：出租方为省市县镇村村民委员会，统一社会信用代码：X。

2.2承租方基本信息：承租方为省市县镇村村民，身份证号码：X。

3.租赁标的物

3.1租赁土地的位置、面积、等级：租赁土地位于省市县镇村，总面积为亩，土地等级为级。

3.2土地使用权性质及年限：租赁土地为村集体土地，使用权性质为农业用地，租赁年限为年。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期与终止日期：租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

4.2租赁期限的变更及续租：租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同，续签期限不超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额及计算方式：租赁土地租金为每年每亩元，租金总额为元/年。

5.2租金支付时间及方式：租金于每年1月10日前一次性支付，支付方式为银行转账。

6.租金调整

6.1租金调整的依据及方式：租金调整依据物价部门发布的土地租赁价格指数，按年度进行调整。

6.2租金调整的生效日期：租金调整自物价部门发布价格指数的次月起生效。

7.土地利用与农业生产

7.1土地利用规划及用途：租赁土地主要用于粮食、经济作物等农业生产，具体种植品种由承租方决定。

7.2农业生产计划与技术要求：承租方应制定农业生产计划，并按照农业科技应用方案进行生产，确保农业产出及土地可持续利用。

8.农业科技应用

8.1科技应用的范围及内容：本合同中农业科技应用包括但不限于品种改良、病虫害防治、节水灌溉、肥料使用等现代农业技术。

8.2科技应用的实施与监管：承租方应按照农业科技应用方案实施科技措施，并接受村委会的监督和指导。

9.土地维护与保护

9.1土地维护的义务与责任：承租方有义务对租赁土地进行合理利用和保养，防止土地退化。

9.2土地保护的措施与要求：承租方应采取有效措施防止水土流失，保护土地生态环境，不得破坏土地原有结构和功能。

10.合同解除与违约责任

10.2违约责任的承担与处理：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向租赁地所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的具体程序：争议发生后，双方应在接到对方通知之日起30日内进行协商；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

12.合同生效与终止

12.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止的情形及程序：合同终止情形包括合同履行完毕、合同解除、租赁期限届满等。合同终止后，双方应按约定办理相关