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2024年度回迁房质量保证与售后服务合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的物及概况
2.1回迁房基本情况
2.2回迁房设计及结构
3.质量保证责任
3.1质量保证期限
3.2质量标准及验收程序
3.3质量问题处理
4.售后服务内容
4.1售后服务范围
4.2售后服务响应时间
4.3售后服务费用
5.违约责任
5.1甲方违约责任
5.2乙方违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.合同生效与变更
8.1合同生效条件
8.2合同变更程序
9.不可抗力条款
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
10.合同附件及补充条款
10.1附件内容
10.2补充条款
11.合同份数与保管
11.1合同份数
11.2合同保管
12.法律适用与争议管辖
12.1法律适用
12.2争议管辖
13.其他约定事项
13.1通知送达方式
13.2合同附件
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
第二条合同标的物及概况
2.1回迁房基本情况
房屋位置：____________________
建筑面积：____________________
户型结构：____________________
2.2回迁房设计及结构
建筑风格：____________________
结构类型：____________________
建筑用途：____________________
第三条质量保证责任
3.1质量保证期限
自房屋交付之日起，质量保证期限为____________________年。
3.2质量标准及验收程序
房屋质量应符合国家现行建筑工程质量标准，具体验收程序如下：
1.乙方应在房屋交付前进行自检；
2.甲方在收到交付通知后____个工作日内进行验收；
3.验收不合格的，乙方应在接到验收报告后____个工作日内进行整改；
4.验收合格后，双方签署验收合格证明。
3.3质量问题处理
1.在质量保证期限内，如发现质量问题，甲方应及时通知乙方；
2.乙方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换；
3.维修或更换费用由责任方承担。
第四条售后服务内容
4.1售后服务范围
包括房屋的日常维护、维修、保养等服务。
4.2售后服务响应时间
乙方应在接到甲方服务请求后____小时内响应。
4.3售后服务费用
售后服务费用按双方约定或市场收费标准执行。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算；
2.甲方未按约定质量标准交付房屋，应承担相应的赔偿责任。
5.2乙方违约责任
1.乙方未按约定时间或质量标准完成维修或更换，应向甲方支付违约金，违约金按维修或更换费用的一倍计算；
2.乙方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
6.2争议解决机构
争议解决机构为____________________仲裁委员会。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
1.任何一方违约，另一方有权解除合同；
2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
7.2合同终止条件
1.房屋交付完毕，合同终止；
2.双方协商一致解除合同；
3.合同约定的其他终止条件。
第八条合同生效与变更
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同变更程序
1.合同变更需经双方协商一致；
2.变更内容应以书面形式确定；
3.变更内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第九条不可抗力条款
9.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
9.2不可
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