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2024年度互换房屋产权明晰及纠纷处理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1房屋产权人信息

2.2房屋信息

3.房屋产权互换条件

3.1互换条件概述

3.2互换条件具体条款

4.房屋产权转移程序

4.1房屋产权转移流程

4.2相关手续办理

5.房屋产权转移费用

5.1费用类型

5.2费用承担

6.房屋产权纠纷处理

6.1纠纷处理原则

6.2纠纷解决方式

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权互换清单

11.2附件二：房屋产权转移相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《2024年度互换房屋产权明晰及纠纷处理协议》。

1.1.4“互换条件”指双方同意互换房屋产权的条款。

1.1.5“产权转移”指房屋产权从甲方转移到乙方，或从乙方转移到甲方的过程。

1.1.6“纠纷”指因房屋产权互换过程中产生的任何争议。

1.1.7“违约责任”指因违反本合同约定而产生的责任。

1.2术语解释

1.2.1“明晰”指房屋产权的界定和确认清晰明确。

1.2.2“纠纷处理”指解决双方在房屋产权互换过程中产生的争议。

2.双方基本信息

2.1房屋产权人信息

2.1.1甲方姓名/名称：______

2.1.2甲方身份证号码/统一社会信用代码：______

2.1.3乙方姓名/名称：______

2.1.4乙方身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2房屋信息

2.2.1甲方房屋地址：______

2.2.2甲方房屋产权证号：______

2.2.3乙方房屋地址：______

2.2.4乙方房屋产权证号：______

3.房屋产权互换条件

3.1互换条件概述

3.1.1双方同意在______年______月______日互换房屋产权。

3.1.2互换的房屋产权应清晰、无争议，且符合国家相关法律法规的规定。

3.2互换条件具体条款

3.2.1甲方将其拥有的甲方房屋产权全部转移给乙方。

3.2.2乙方将其拥有的乙方房屋产权全部转移给甲方。

3.2.3双方应在互换条件满足后____个工作日内完成房屋产权转移手续。

4.房屋产权转移程序

4.1房屋产权转移流程

4.1.1双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋产权转移手续。

4.1.2双方应向相关部门提交房屋产权转移申请，并提交相关证明材料。

4.1.3房屋产权转移手续办理完成后，双方应取得新的房屋产权证。

4.2相关手续办理

4.2.1双方应负责办理房屋产权转移过程中所需的一切手续。

4.2.2双方应承担因办理房屋产权转移手续而产生的费用。

5.房屋产权转移费用

5.1费用类型

5.1.1房屋产权转移登记费

5.1.2房屋产权转移税费

5.1.3其他相关费用

5.2费用承担

5.2.1双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的费用。

6.房屋产权纠纷处理

6.1纠纷处理原则

6.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则处理纠纷。

6.1.2双方应通过友好协商解决纠纷。

6.2纠纷解决方式

6.2.1双方应通过协商解决纠纷。

6.2.2若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未在约定时间内完成房屋产权转移手续的；

8.1.2乙方未在约定时间内完成房屋产权转移手续的；

8.1.3双方未按照约定履行合同其他条款的；

8.1.4任何一方违反合同约定的，均构成违约。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为______元。

8.2.2违约方还应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失。

8.2.3若违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。