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体育场馆租赁定金合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

一、合同双方

1.出租方：[出租方公司名称]，是依法注册成立并合法存续的企业，拥有体育场馆的所有权及相关权益，具备从事本合同项下租赁业务的资格和能力。

2.承租方：[承租方公司名称]，是依法注册成立并合法存续的企业，有从事经营活动的必要资质和能力，有租赁体育场馆的需求和意愿。

二、租赁场馆信息

1.场馆名称：[具体场馆名称]

2.场馆地址：[详细场馆地址]

3.场馆面积：[具体场馆面积]

三、租赁期限

1.起始日期：[开始租赁的具体日期]

2.结束日期：[结束租赁的具体日期]

四、定金条款

1.定金金额：人民币[具体定金金额]元。

2.定金支付方式：承租方应在本合同签订后的[具体支付定金期限]内，将定金支付至出租方指定的银行账户。出租方应在收到定金后的[指定确认期限]内，向承租方出具定金收据。

3.定金的性质：本合同项下的定金为立约定金，即定金的支付旨在保证双方按照本合同的约定签订正式的租赁合同。若承租方在约定的期限内未与出租方签订正式租赁合同，则出租方有权没收定金；若出租方在约定的期限内未与承租方签订正式租赁合同，则出租方应双倍返还定金。

五、双方权利与义务

1.出租方权利与义务

权利：

按照本合同的约定收取定金及租金；

监督承租方按照本合同的约定使用场馆；

在承租方违反本合同约定时，有权要求承租方承担违约责任。

义务：

按照本合同的约定交付场馆；

保持场馆的正常使用状态，保证场馆的设施设备完好；

协助承租方办理相关的租赁手续。

2.承租方权利与义务

权利：

按照本合同的约定使用场馆；

要求出租方提供必要的协助和服务；

在出租方违反本合同约定时，有权要求出租方承担违约责任。

义务：

按照本合同的约定支付定金及租金；

合理使用场馆，不得损坏场馆的设施设备；

遵守场馆的管理规定，不得从事违法违规的活动。

六、违约责任

1.出租方违约责任

若出租方未按照本合同的约定交付场馆或交付的场馆不符合约定的使用条件，则承租方有权要求出租方承担违约责任，出租方应向承租方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此所遭受的损失。

若出租方在承租方支付定金后，未按照本合同的约定与承租方签订正式租赁合同，则出租方应按照本合同定金条款的约定承担违约责任。

2.承租方违约责任

若承租方未按照本合同的约定支付定金或租金，则出租方有权要求承租方承担违约责任，承租方应向出租方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿出租方因此所遭受的损失。

若承租方在租赁期间内违反本合同的约定使用场馆或从事违法违规的活动，则出租方有权要求承租方承担违约责任，承租方应向出租方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿出租方因此所遭受的损失。出租方有权解除本合同，并要求承租方立即腾退场馆。

七、争议解决方式

1.协商解决：若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁解决：若双方在本合同中约定了仲裁条款，则双方应将争议提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

3.诉讼解决：若双方未在本合同中约定仲裁条款，则双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效与终止

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的终止情形：

本合同约定的租赁期限届满，双方未续签租赁合同的；

双方协商一致解除本合同的；

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的；

一方违反本合同的约定，另一方依法解除本合同的。

九、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知或送达的文件，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式送达的，以寄出之日起[指定送达期限]视为送达；如以邮件方式送达的，以发送之日起视为送达。

2.合同的变更与解除：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。解除本合同的通知或决定应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱。

3.法律适用与管辖：本合同的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。双方在本合同履行过程中如发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2.合同份数：本合同一式两份，