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2024年度港口码头场地租赁及货物装卸作业合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁场地及货物装卸作业范围

2.1租赁场地位置及面积

2.2货物装卸作业区域

2.3作业内容及范围

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及标准

3.3租金支付方式及时间

4.租赁场地使用要求

4.1场地使用规定

4.2货物装卸作业规定

4.3安全生产及环保要求

5.保证金及违约责任

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2违约责任及处理方式

6.货物装卸作业服务

6.1作业服务内容

6.2服务质量及标准

6.3作业时间及班次安排

7.保险责任

7.1保险种类及金额

7.2保险责任范围

7.3保险合同签订及变更

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2附件内容

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同变更通知

12.其他约定事项

12.1双方约定事项

12.2不可抗力条款

12.3法律适用及管辖

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同份数及保管

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：货物装卸作业流程图

14.3附件三：安全生产及环保措施

14.4附件四：保险合同

14.5附件五：争议解决协议

14.6附件六：其他约定事项文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

（1）甲方名称：港口码头有限公司

（2）甲方法定代表人：

（3）乙方名称：货物运输有限公司

（4）乙方法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

（1）甲方注册地址：省市区路号

（3）乙方注册地址：省市区路号

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年4月1日。

2.租赁场地及货物装卸作业范围

2.1租赁场地位置及面积

甲方将位于省市港区的码头场地出租给乙方，租赁场地面积为10000平方米。

2.2货物装卸作业区域

租赁场地内，乙方有权使用码头区域进行货物装卸作业。

2.3作业内容及范围

乙方在租赁场地内进行货物装卸作业，包括但不限于集装箱、散货、液体货物的装卸。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限为一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。

3.2租金计算方式及标准

租金按月计算，每月租金为人民币10万元，共计12个月，总额为人民币120万元。

3.3租金支付方式及时间

乙方应于每月1日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

4.租赁场地使用要求

4.1场地使用规定

乙方在使用租赁场地时，应遵守甲方制定的场地使用规定，确保场地安全、整洁。

4.2货物装卸作业规定

乙方在进行货物装卸作业时，应遵守国家相关法律法规，确保作业安全、高效。

4.3安全生产及环保要求

乙方应严格按照安全生产及环保要求进行作业，确保作业过程中不产生环境污染。

5.保证金及违约责任

5.1保证金金额及缴纳方式

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方缴纳保证金人民币5万元。

5.2违约责任及处理方式

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.货物装卸作业服务

6.1作业服务内容

甲方应提供必要的货物装卸作业服务，包括但不限于装卸设备、场地维护等。

6.2服务质量及标准

甲方提供的货物装卸作业服务应达到国家相关标准，确保作业质量。

6.3作业时间及班次安排

甲方应合理安排作业时间及班次，确保乙方货物装卸作业的顺利进行。

7.保险责任

7.1保险种类及金额

本合同涉及的保险种类包括但不限于财产保险、责任保险等，保险金额由双方协商确定。

7.2保险责任范围

保险责任范围包括但不限于货物在装卸过程中因意外事故造成的损失、甲方因履行合同产生的责任等。

7.3保险合同签订及变更

双方应在合同签订之日起30个工作日内，共同签订保险合同。如需变更保险合同，应提前通知对方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

双方应在争议发生后30日内进行友好协商，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，无论该争议如何解决，均应由