二手购房合同范本8篇.docx

二手购房合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就位于______市______区（县）的房产（以下简称“本合同房屋”）的买卖达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

本合同房屋的具体地址、面积、房屋结构、附属设施等详细情况见附件《房屋状况描述》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在交易过户完成后______日内，支付余款人民币______元整。

三、房屋权属及产权登记

1.甲方应保证本合同房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应在交易完成后及时办理产权登记手续。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付余款后的______日内将本合同房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋结构完整、设施完好，并将所有的房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

五、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

2.甲方应承担售房过程中的相关税费，乙方应承担购房过程中的相关税费。

六、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲乙双方未按照约定办理产权登记手续或房屋交付手续，均应承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决

因履行本合同而发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下二手购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号：___________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整），余款在办理房屋过户手续后__________日内付清。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后__________日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付前房屋的完好，并结清所有费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同生效后及时协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.办理房屋权属变更手续所产生的税费由双方按