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餐饮业商铺租赁合同与餐饮业房屋租赁合同6篇

篇1

餐饮业商铺租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺经营餐饮业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、租赁物的交付及验收

1.甲方应于___年___月___日前将租赁物交付给乙方。

2.乙方在接收租赁物时，应对租赁物的状况进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在___日内向甲方提出书面异议。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负有维修责任。因甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应及时予以维修。

（3）甲方应提供房屋产权证明及相关营业执照等必要的法律文件。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。如需改变，须征得甲方同意。

（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可以解除本合同。

4.合同期满或提前终止的，乙方应将租赁物交还甲方，并履行完毕所有义务后，本合同即告终止。

七、违约责任

1.双方如一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺经营餐饮业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租商铺用于经营餐饮业务，不得擅自更改经营范围。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，其中含______个月租金作为押金。租金支付方式：______。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。逾期未缴，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订之日起______日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方，未经甲方同意，不得擅自拆除装修。

五、装修及改建

1.乙方在租赁期内有权对商铺进行装修和改建，但不得破坏商铺的主体结构。

2.乙方对商铺的装修和改建费用自理，合同终止时，固定装修部分不得拆除。

六、双方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

2.