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2024年度济南房屋买卖合同纠纷解决指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同签订时间

1.5合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4房屋验收程序

7.房屋产权过户

7.1房屋产权过户时间

7.2房屋产权过户手续

7.3房屋产权过户费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效、变更、解除和终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024年度济南房屋买卖合同纠纷解决指南》。

1.2合同目的：本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，规范交易行为，预防和解决合同纠纷。

1.3合同主体：甲方（卖方）为房屋所有权人，乙方（买方）为购买该房屋的购买人。

1.4合同签订时间：本合同签订时间为2024年。

1.5合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：位于济南市区街道号。

2.2房屋产权证号：鲁房权证字第号。

2.3房屋用途：住宅。

2.4房屋面积：建筑面积为100平方米。

2.5房屋结构：钢筋混凝土结构。

2.6房屋配套设施：包括水电、燃气、暖气、电梯等。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：

3.1.1买方全称：有限公司。

3.1.2买方地址：济南市区街道号。

3.1.3联系人：。

3.1.4联系电话：138xxxx5678。

3.2卖方信息：

3.2.1卖方全称：房地产开发有限公司。

3.2.2卖方地址：济南市区街道号。

3.2.3联系人：。

3.2.4联系电话：139xxxx5678。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利：

4.1.1享有房屋所有权。

4.1.2享有房屋使用权。

4.1.3享有合同约定的其他权利。

4.2买方义务：

4.2.1按时支付房屋价款。

4.2.2按约定办理房屋过户手续。

4.2.3按约定履行合同约定的其他义务。

4.3卖方权利：

4.3.1享有房屋所有权。

4.3.2享有合同约定的其他权利。

4.4卖方义务：

4.4.1按时交付房屋。

4.4.2按约定办理房屋过户手续。

4.4.3按约定履行合同约定的其他义务。

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格：人民币100万元整。

5.2付款方式：买方应于合同签订之日起10个工作日内一次性支付房屋价款。

5.3付款时间：具体付款时间以付款凭证为准。

5.4付款地点：济南市银行支行。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：合同签订之日起30个工作日内。

6.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的条件，并承担交付时的房屋瑕疵责任。

6.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，