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2024年度物业管理劳务分包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2劳务分包方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.服务内容及范围

2.1物业管理服务内容

2.2劳务分包服务内容

2.3服务范围及区域

3.服务期限及起始日期

3.1服务期限

3.2服务起始日期

3.3服务终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用构成

4.3支付方式及时间

4.4付款凭证及记录

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2劳务分包服务质量标准

5.3质量监督及评估

6.安全生产及事故处理

6.1安全生产责任

6.2事故报告及处理程序

6.3应急预案及措施

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务及责任

7.3保密期限

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜的处理

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件及补充说明

14.1合同附件

14.2补充说明

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理公司

1.2物业管理方地址：市区街道号

1.3物业管理方联系人：

1.4物业管理方联系电话：138xxxx5678

1.5劳务分包方名称：劳务分包公司

1.6劳务分包方地址：市区街道号

1.7劳务分包方联系人：

1.8劳务分包方联系电话：139xxxx8765

2.服务内容及范围

2.1物业管理服务内容：

保安服务：24小时巡逻，门禁管理，监控录像等。

清洁服务：公共区域清洁，垃圾清运，绿化养护等。

维修服务：公共设施维修，房屋修缮，水电维修等。

2.2劳务分包服务内容：

室内清洁：业主住宅内部清洁，定期保洁。

绿化养护：绿化带的修剪，花卉的浇水，病虫害防治等。

2.3服务范围及区域：

服务范围为物业管理公司负责的住宅小区及公共区域。

具体服务区域详见附件一《服务区域划分图》。

3.服务期限及起始日期

3.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务起始日期：2024年1月1日。

3.3服务终止日期：2024年12月31日。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整。

4.2服务费用构成：

保安服务费用：人民币万元。

清洁服务费用：人民币万元。

维修服务费用：人民币万元。

劳务分包服务费用：人民币万元。

4.3支付方式及时间：

每季度支付一次服务费用。

每季度首月15日前支付上季度服务费用。

4.4付款凭证及记录：

付款凭证为银行转账回单。

付款记录由双方财务部门共同保存。

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量标准：

保安服务：确保小区安全，无重大安全事故。

清洁服务：公共区域保持整洁，垃圾清运及时。

维修服务：及时响应业主报修，保证维修质量。

5.2劳务分包服务质量标准：

室内清洁：业主住宅内部清洁达到客户满意。

绿化养护：绿化带美观，花卉生长良好。

5.3质量监督及评估：

双方每月进行一次服务质量检查。

质量评估结果作为服务费用支付依据。

6.安全生产及事故处理

6.1安全生产责任：

物业管理方负责提供必要的安全防护设施。

劳务分