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2024年度绿色节能住宅项目工程承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目建设周期

3.工程承包范围

3.1工程承包内容

3.2工程承包方式

3.3工程承包标准

4.工程设计要求

4.1设计依据

4.2设计标准

4.3设计深度

4.4设计变更

5.工程施工要求

5.1施工依据

5.2施工标准

5.3施工进度

5.4施工质量

5.5施工安全

6.工程监理

6.1监理单位

6.2监理内容

6.3监理职责

6.4监理费用

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收结果

8.工程结算

8.1结算依据

8.2结算方式

8.3结算时间

8.4结算争议

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款方式

9.4付款争议

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2024年度绿色节能住宅项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积10000平方米，总建筑面积120000平方米

2.4项目投资总额

人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）

2.5项目建设周期

自合同签订之日起，工期为24个月

3.工程承包范围

3.1工程承包内容

包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、设备安装工程、室外配套工程等

3.2工程承包方式

采用固定总价承包方式

3.3工程承包标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准执行

4.工程设计要求

4.1设计依据

《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）等相关国家标准和行业标准

4.2设计标准

绿色建筑二星级标准

4.3设计深度

满足施工图设计深度要求

4.4设计变更

设计变更需经甲方、乙方及设计单位协商一致，并书面确认

5.工程施工要求

5.1施工依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准

5.2施工标准

绿色建筑施工标准

5.3施工进度

按照施工组织设计的要求，确保按时完成各阶段的施工任务

5.4施工质量

确保工程质量达到国家规定的质量标准，一次性验收合格

5.5施工安全

严格执行国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全

6.工程监理

6.1监理单位

建筑工程监理有限公司

6.2监理内容

包括但不限于：施工过程监理、工程质量监理、安全生产监理等

6.3监理职责

按照《建筑工程施工监理规范》（GB503192013）及相关行业标准履行监理职责

6.4监理费用

监理费用为工程总造价的2%，由乙方承担

7.工程验收

7.1验收标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准执行

7.2验收程序

验收程序按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行

7.3验收时间

工程完工后，甲方应在接到乙方验收申请之日起30日内组织验收

7.4验收结果

验收结果以书面形式通知乙方，验收不合格的工程需进行整改

8.工程结算

8.1结算依据

以合同约定、设计变更、工程量清单、施工图预算、市场价格变动等因素为依据

8.2结算方式

采用分阶段结算方式，包括：开工结算、进度结算、竣工结算

8.3结算时间

开工结算：合同签订后30日内完成

进度结算：每季度末前15日内完成

竣工结算：工程竣工验收合格后30日内完成

8.4结算争议

结算争议应友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决

9.付款方式

9.1付款比例

开工付款：合同总价款的10%

进度付款：每季度完成工程量的10%

竣工付款：合同总价款的80%

质保金：合